Prix immobilier à Marseilles-lès-Aubigny
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Marseilles-lès-Aubigny (18320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
108 000 €
Premier quartile
32 000 €
Dernier quartile
121 919 €
Sur tout l’historique
833 €/m²
Habitants
645
Où se sont faites les ventes à Marseilles-lès-Aubigny
Par type de bien
Dernières ventes à Marseilles-lès-Aubigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 108 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 6 Rue Marcel Isidore | 13 novembre 2025 |
| 121 919 € | 1 370 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 9 Rue du Pre Sentou | 3 octobre 2025 |
| 32 000 € | 533 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 10 Rue de la Loire | 19 mai 2025 |
| 160 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 5 Rue du Stade | 29 avril 2025 |
| 25 000 € | 227 €/m² | Appartement · 110 m² · 6 p. | 4 Rue du Moulin de la Forge | 25 avril 2025 |
| 124 500 € | 395 €/m² | Maison · 315 m² · 3 p. | 5 Rue des Loges | 24 décembre 2024 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 10 Rue du Stade | 6 décembre 2024 |
| 93 750 € | 617 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 6 Rue du Stade | 2 août 2024 |
| 75 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 18 Rue du 19 Mars 1962 | 1 août 2024 |
| 30 000 € | 714 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 15 Rue Paul Mallet | 3 mai 2024 |
| 40 000 € | 421 €/m² | Local commercial · 95 m² | 3 Quai Auguste Mahaut | 15 avril 2024 |
| 67 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 22 Rue Roland Champenier | 30 mars 2024 |
| 62 800 € | 476 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 22 Rue Paul Mallet | 6 mars 2024 |
| 130 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 14 Rue des Essarts | 25 septembre 2023 |
| 40 000 € | 533 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 4 Rue de la Loire | 15 septembre 2023 |
| 90 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 20 Rue du Stade | 8 septembre 2023 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 23 Rue du Port | 12 mai 2023 |
| 145 000 € | 1 495 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 34 Rue de la Loire | 6 mars 2023 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 8 Rue du Bourbonnais | 20 février 2023 |
| 207 000 € | 1 592 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Les Loges | 14 décembre 2022 |
| 75 000 € | 469 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 24 Rue Roland Champenier | 26 septembre 2022 |
| 72 000 € | 533 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 12 Rue du Bourbonnais | 22 avril 2022 |
| 65 000 € | 833 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 3 Rue du 19 Mars 1962 | 28 mars 2022 |
| 80 000 € | 571 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 28 Rue Roland Champenier | 8 décembre 2021 |
| 70 000 € | 729 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 6 Rue du 19 Mars 1962 | 1 décembre 2021 |
| 24 500 € | 408 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 10 Rue de la Loire | 29 septembre 2021 |
| 80 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 4 Rue du 19 Mars 1962 | 22 septembre 2021 |
| 80 000 € | 656 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 30 Rue des Essarts | 13 septembre 2021 |
| 560 000 € | 889 €/m² | Maison · 630 m² · 8 p. | Gentilhommiere d’Aubigny | 30 août 2021 |
| 79 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 8 Rue Marcel Isidore | 10 août 2021 |
| 130 000 € | 413 €/m² | Maison · 315 m² · 3 p. | 5 Rue des Loges | 26 juillet 2021 |
| 138 500 € | 1 649 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 14 Rue des Essarts | 26 avril 2021 |
| 40 000 € | 556 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 18 Rue des Essarts | 27 février 2021 |
| 56 000 € | 483 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 1 Rue Pedro Llave | 2 février 2021 |
| 65 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 24 Quai Auguste Mahaut | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,59 €/m²
de 7 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,01 €/m²
de 8 à 12,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,01 €/m²
de 5,5 à 9 €
Maison
6,75 €/m²
de 5,2 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Marseilles-lès-Aubigny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Marseilles-lès-Aubigny →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 52,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marseilles-lès-Aubigny ?
Le prix médian au m² à Marseilles-lès-Aubigny s’établit à 1 000 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 32 000 € et 121 919 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Marseilles-lès-Aubigny ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Marseilles-lès-Aubigny a augmenté de 62,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Marseilles-lès-Aubigny ?
Le prix médian pour une maison à Marseilles-lès-Aubigny est de 108 000 €, soit 1 000 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 32 000 € et 121 919 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Marseilles-lès-Aubigny.