Prix immobilier à Saint-Ambroix
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Ambroix (18290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
92 000 €
Premier quartile
52 500 €
Dernier quartile
149 000 €
Sur tout l’historique
807 €/m²
Habitants
374
Où se sont faites les ventes à Saint-Ambroix
Dernières ventes à Saint-Ambroix
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 92 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 16 Rue de Lunery | 23 décembre 2025 |
| 149 000 € | 665 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 13 Rue de Lunery | 1 juillet 2025 |
| 52 500 € | 264 €/m² | Appartement · 199 m² · 3 p. | 1 Rue de Lunery | 14 mars 2025 |
| 95 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 12 Rue de L'arnon | 30 décembre 2024 |
| 118 750 € | 1 627 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 14 Rue de L'eglise | 29 août 2024 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9 Rue de la Poste | 22 septembre 2023 |
| 35 000 € | 729 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 2 Rue de la Poste | 17 avril 2023 |
| 213 000 € | 807 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 6 Chem des Crues | 30 septembre 2022 |
| 135 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 12 Rue de L'arnon | 31 mars 2022 |
| 52 000 € | 897 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 175 Les Maras | 2 mars 2022 |
| 11 000 € | 115 €/m² | Maison · 96 m² | La Pillourde | 20 octobre 2021 |
| 110 000 € | 833 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 4 Rue des Magnoux | 4 septembre 2021 |
| 70 000 € | 538 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 6 Rue de St Hilaire | 28 juillet 2021 |
| 51 000 € | 607 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 10 Rue de L'eglise | 20 juillet 2021 |
| 80 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | Saint-Hilaire | 15 juillet 2021 |
| 300 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | Soulas | 7 juillet 2021 |
| 36 000 € | 456 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 3 Rue des Moulins | 17 juin 2021 |
| 154 693 € | 751 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 5 Rue des Moulins | 14 juin 2021 |
| 65 000 € | 855 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Les Sables | 4 juin 2021 |
| 25 000 € | 481 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 154 Soulas | 1 juin 2021 |
| 42 756 € | 445 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 140 Soulas | 26 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,80 €/m²
de 7,1 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,24 €/m²
de 9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
6,22 €/m²
de 4,9 à 7,8 €
Maison
6,66 €/m²
de 5,2 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Ambroix : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Ambroix →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Ambroix ?
Le prix médian au m² à Saint-Ambroix s’établit à 665 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 52 500 € et 149 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Saint-Ambroix.