Rue Paul Emile Victor, La Rochelle
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
122 000 €
Dernier quartile
238 000 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 5 694 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 13 | 20 octobre 2025 |
| 190 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 17 | 25 août 2025 |
| 122 000 € | 5 810 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 17 | 19 août 2025 |
| 367 000 € | 4 422 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 11 | 17 juillet 2025 |
| 260 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9 | 10 juillet 2025 |
| 266 000 € | 5 320 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 30 juin 2025 |
| 118 245 € | 5 631 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 17 | 25 juin 2025 |
| 359 150 € | 4 853 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 7 | 14 mars 2025 |
| 122 000 € | 6 100 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 17 | 31 octobre 2024 |
| 107 500 € | 4 886 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 17 | 19 août 2024 |
| 136 890 € | 6 845 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 17 | 29 juillet 2024 |
| 105 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 17 | 29 juillet 2024 |
| 215 240 € | 5 979 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 11 | 23 juillet 2024 |
| 105 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 17 | 12 juillet 2024 |
| 134 000 € | 6 700 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 17 | 11 juin 2024 |
| 107 000 € | 5 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 17 | 23 avril 2024 |
| 358 000 € | 4 838 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 7 | 22 mars 2024 |
| 12 500 € | 625 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 17 | 29 février 2024 |
| 142 000 € | 6 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 17 | 1 septembre 2023 |
| 285 000 € | 5 588 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 17 | 26 mai 2023 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 17 | 20 avril 2023 |
| 232 500 € | 6 458 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 13 | 5 avril 2023 |
| 238 000 € | 4 760 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 29 mars 2023 |
| 125 800 € | 5 990 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 17 | 23 février 2023 |
| 245 000 € | 6 622 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 17 | 29 décembre 2022 |
| 205 000 € | 6 613 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 9 | 21 décembre 2022 |
| 535 000 € | 5 245 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 11 | 30 novembre 2022 |
| 134 750 € | 6 417 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 17 | 11 août 2022 |
| 221 200 € | 6 144 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 17 | 19 juillet 2022 |
| 150 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 13 | 10 mai 2022 |
| 210 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 11 | 28 avril 2022 |
| 133 765 € | 6 080 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 17 | 15 mars 2022 |
| 29 000 € | 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 17 | 8 mars 2022 |
| 180 000 € | 4 865 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 17 | 8 février 2022 |
| 135 000 € | 5 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 13 | 30 décembre 2021 |
| 540 000 € | 4 390 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | n° 11 | 9 novembre 2021 |
| 180 645 € | 5 018 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 17 | 4 octobre 2021 |
| 217 500 € | 6 042 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 11 | 10 septembre 2021 |
| 110 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 17 | 2 septembre 2021 |
| 120 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 17 | 25 août 2021 |
| 373 000 € | 4 844 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 11 | 13 août 2021 |
| 200 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 17 | 15 avril 2021 |
| 400 000 € | 5 195 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 11 | 22 février 2021 |
| 160 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 17 | 19 février 2021 |
| 167 000 € | 4 639 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 13 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 000 €/m² à 6 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
210 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 72 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.