Prix immobilier à Oisy
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Oisy (02450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
66 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
80 000 €
Sur tout l’historique
631 €/m²
Habitants
438
Où se sont faites les ventes à Oisy
Par type de bien
Dernières ventes à Oisy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 735 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 25 Rue du Planty | 1 août 2025 |
| 66 000 € | 520 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 5 Rue du Planty | 27 juin 2025 |
| 82 000 € | 631 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 18 Rue du Midi | 30 avril 2025 |
| 44 000 € | 530 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 20 Rue du Midi | 17 avril 2025 |
| 80 000 € | 491 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | Rue du Midi | 17 janvier 2025 |
| 135 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 5 Rue du Canal | 23 décembre 2024 |
| 80 000 € | 588 €/m² | Maison · 136 m² · 2 p. | La Rouillee | 20 décembre 2024 |
| 110 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 12 Rue du Canal | 5 décembre 2024 |
| 110 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 11 Grande Rue Grand Rue | 20 septembre 2024 |
| 15 000 € | 231 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 35 Grande Rue Grand Rue | 16 juillet 2024 |
| 50 000 € | 382 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 12 Rue de la Fontaine | 26 juin 2024 |
| 110 175 € | 1 124 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 4 Rue du Planty | 8 décembre 2023 |
| 30 000 € | 625 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 15 Rue du Planty | 10 novembre 2023 |
| 90 000 € | 818 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 24 Grande Rue Grand Rue | 30 octobre 2023 |
| 65 000 € | 714 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 33 Grande Rue Grand Rue | 24 octobre 2023 |
| 166 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 5001 Ferme de Malliecourt | 10 octobre 2023 |
| 90 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 29 Rue de Verdun | 10 août 2023 |
| 24 000 € | 159 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 13 Rue du Midi | 21 juillet 2023 |
| 95 700 € | 1 029 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 16 Grande Rue Grand Rue | 13 mars 2023 |
| 53 600 € | 623 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 11 Grande Rue Grand Rue | 24 février 2023 |
| 79 000 € | 350 €/m² | Maison · 226 m² · 3 p. | 26 Grande Rue Grand Rue | 4 janvier 2023 |
| 40 000 € | 222 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 20 Rue du Canal | 16 décembre 2022 |
| 161 500 € | 1 223 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | La Routeline | 9 décembre 2022 |
| 280 000 € | 933 €/m² | Maison · 300 m² · 12 p. | l’Arrouaise | 7 octobre 2022 |
| 126 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Rue du Midi | 17 janvier 2022 |
| 127 500 € | 382 €/m² | Maison · 334 m² · 5 p. | 36 Rue de Verdun | 16 août 2021 |
| 90 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 22 Rue de la Fontaine | 28 mai 2021 |
| 70 000 € | 500 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 15 Rue du Midi | 6 mai 2021 |
| 40 000 € | 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 37 Grande Rue Grand Rue | 28 avril 2021 |
| 30 000 € | 333 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 8 Rue du Planty | 19 février 2021 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 31 Rue du Planty | 10 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
20,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,08 €/m²
de 7,4 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,46 €/m²
de 9,6 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,48 €/m²
de 6,9 à 10,4 €
Maison
6,68 €/m²
de 5,7 à 7,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Oisy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Oisy →
Rue par rue à Oisy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Oisy ?
Le prix médian au m² à Oisy s’établit à 530 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 80 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Oisy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Oisy a baissé de 9,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Oisy ?
Le prix médian pour une maison à Oisy est de 66 000 €, soit 530 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 80 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Oisy.