Rue Emile Normandin, La Rochelle
prix médian au m² · 70 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
209 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
374 000 €
Ventes relevées
70
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 2 846 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 141 | 24 novembre 2025 |
| 230 500 € | 5 122 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 156 | 12 novembre 2025 |
| 119 500 € | 5 975 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 161 | 4 novembre 2025 |
| 122 065 € | 4 883 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 91 | 16 octobre 2025 |
| 257 300 € | 4 288 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 136 | 6 octobre 2025 |
| 170 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 141 | 12 septembre 2025 |
| 339 350 € | 5 387 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 10 juillet 2025 |
| 185 000 € | 4 744 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 141 | 30 décembre 2024 |
| 110 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 161 | 3 décembre 2024 |
| 680 000 € | 4 690 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | n° 50 | 22 août 2024 |
| 385 950 € | 4 436 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 141 | 15 juillet 2024 |
| 128 500 € | 5 841 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 144 | 20 juin 2024 |
| 200 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 63 | 5 juin 2024 |
| 209 000 € | 5 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 141 | 14 mai 2024 |
| 355 000 € | 3 198 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | n° 48 | 24 avril 2024 |
| 189 800 € | 3 061 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 114 | 8 avril 2024 |
| 285 000 € | 4 191 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 141 | 26 mars 2024 |
| 374 000 € | 4 452 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 141 | 26 mars 2024 |
| 425 000 € | 4 126 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 28 | 14 mars 2024 |
| 85 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 103 | 6 février 2024 |
| 1 570 000 € | 1 744 €/m² | Local commercial · 900 m² | n° 217 | 22 décembre 2023 |
| 450 000 € | 4 688 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 211 | 22 décembre 2023 |
| 115 500 € | 4 620 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 161 | 20 novembre 2023 |
| 451 250 € | 4 605 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 51 | 4 octobre 2023 |
| 208 531 € | 5 213 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 164 | 29 août 2023 |
| 930 000 € | 5 110 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | n° 162 | 5 juillet 2023 |
| 200 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 164 | 29 juin 2023 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 55 | 28 juin 2023 |
| 295 900 € | 4 227 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 15 | 7 juin 2023 |
| 324 602 € | 5 152 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 128 | 9 mai 2023 |
| 165 000 € | 4 714 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 76 | 3 mai 2023 |
| 427 700 € | 5 703 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 3 | 11 avril 2023 |
| 180 400 € | 4 626 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 161 | 29 mars 2023 |
| 176 000 € | 4 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 203 | 24 mars 2023 |
| 118 000 € | 5 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 161 | 6 mars 2023 |
| 368 000 € | 3 505 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 69 | 1 mars 2023 |
| 134 261 € | 7 066 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 103 | 21 février 2023 |
| 232 000 € | 5 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 141 | 24 janvier 2023 |
| 220 000 € | 2 340 €/m² | Local commercial · 94 m² | n° 79 | 19 janvier 2023 |
| 95 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 103 | 1 décembre 2022 |
| 400 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 209 | 24 novembre 2022 |
| 373 000 € | 4 494 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 164 | 2 novembre 2022 |
| 205 707 € | 5 275 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 141 | 19 septembre 2022 |
| 200 000 € | 4 444 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 67 | 16 septembre 2022 |
| 390 000 € | 4 588 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 128 | 17 août 2022 |
| 475 000 € | 6 013 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 136 | 21 juillet 2022 |
| 350 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 213 | 5 juillet 2022 |
| 283 000 € | 5 549 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 203 | 20 juin 2022 |
| 160 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 29 | 31 mai 2022 |
| 95 000 € | 3 276 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 29 | 12 avril 2022 |
| 173 155 € | 4 329 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 141 | 6 avril 2022 |
| 400 000 € | 1 887 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | n° 90 | 1 avril 2022 |
| 444 000 € | 1 597 €/m² | Local commercial · 278 m² | n° 174 | 7 février 2022 |
| 210 000 € | 1 304 €/m² | Local commercial · 161 m² | n° 7 | 18 janvier 2022 |
| 140 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 76 | 7 janvier 2022 |
| 580 000 € | 3 222 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 86 | 31 décembre 2021 |
| 640 000 € | 4 103 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | n° 129 | 3 décembre 2021 |
| 828 000 € | 7 200 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 125 | 28 octobre 2021 |
| 295 000 € | 4 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 141 | 21 octobre 2021 |
| 116 000 € | 6 444 €/m² | Maison · 18 m² · 2 p. | n° 36 | 29 septembre 2021 |
| 145 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 161 | 13 septembre 2021 |
| 254 000 € | 4 704 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 43 | 1 septembre 2021 |
| 240 000 € | 3 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 203 | 27 août 2021 |
| 100 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 103 | 20 juillet 2021 |
| 200 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 141 | 7 juillet 2021 |
| 130 000 € | 1 548 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 65 | 28 juin 2021 |
| 450 000 € | 4 688 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 211 | 28 juin 2021 |
| 90 000 € | 2 045 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 71 | 8 juin 2021 |
| 50 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 159 | 21 avril 2021 |
| 116 000 € | 3 412 €/m² | Appartement · 34 m² · 4 p. | n° 43 | 20 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
215 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 61 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.