Rue Saint-Francois, La Rochelle
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
188 300 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
281 712 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 113 500 € | 4 935 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 29 | 26 novembre 2025 |
| 192 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 29 | 5 mai 2025 |
| 161 000 € | 5 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 29 | 8 novembre 2024 |
| 120 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 29 | 1 juillet 2024 |
| 135 950 € | 5 665 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 22 | 29 mars 2024 |
| 165 000 € | 6 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 29 | 1 mars 2024 |
| 613 800 € | 7 055 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 29 | 27 février 2024 |
| 262 500 € | 5 707 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 27 octobre 2023 |
| 300 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 11 | 31 juillet 2023 |
| 145 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 29 | 3 avril 2023 |
| 164 000 € | 6 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 29 | 20 mars 2023 |
| 115 000 € | 6 053 €/m² | Appartement · 19 m² | n° 17 | 3 mars 2023 |
| 245 000 € | 6 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 29 | 24 février 2023 |
| 643 250 € | 6 843 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 29 | 3 janvier 2023 |
| 281 712 € | 6 403 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 17 | 17 novembre 2022 |
| 680 000 € | 7 234 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 29 | 24 octobre 2022 |
| 110 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 29 | 7 octobre 2022 |
| 220 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 19 | 27 juillet 2022 |
| 152 830 € | 8 044 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 29 | 1 juillet 2022 |
| 30 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 29 | 1 juillet 2022 |
| 218 631 € | 5 909 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 17 | 15 juin 2022 |
| 210 000 € | 6 176 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 29 | 14 juin 2022 |
| 124 700 € | 5 938 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 29 | 9 juin 2022 |
| 185 000 € | 2 803 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 29 | 3 juin 2022 |
| 545 000 € | 6 488 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 29 | 9 mai 2022 |
| 183 000 € | 5 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 29 | 28 avril 2022 |
| 172 025 € | 5 213 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 17 | 28 avril 2022 |
| 104 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 29 | 21 mars 2022 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 17 | 28 décembre 2021 |
| 503 000 € | 6 986 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 1 | 23 décembre 2021 |
| 145 000 € | 6 905 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 29 | 15 décembre 2021 |
| 690 000 € | 11 897 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 13 | 15 décembre 2021 |
| 382 900 € | 6 490 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 11 | 14 décembre 2021 |
| 188 300 € | 4 483 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 29 | 26 novembre 2021 |
| 490 259 € | 5 635 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 29 | 13 octobre 2021 |
| 205 000 € | 4 556 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 17 septembre 2021 |
| 256 950 € | 5 353 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 17 | 13 septembre 2021 |
| 147 000 € | 3 675 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 19 | 26 août 2021 |
| 312 000 € | 4 457 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 29 | 30 avril 2021 |
| 150 000 € | 4 054 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 17 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 25,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 6 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
89 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.