Avenue des Ameriques, La Rochelle
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
207 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
290 010 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 4 388 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 7 | 13 août 2025 |
| 780 000 € | 6 446 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 7 | 24 juillet 2025 |
| 154 000 € | 5 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 27 | 10 juillet 2025 |
| 162 500 € | 2 955 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 27 | 20 mai 2025 |
| 25 000 € | 962 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 27 | 5 mai 2025 |
| 132 700 € | 5 104 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 27 | 27 mars 2025 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 5 | 2 octobre 2024 |
| 380 000 € | 7 451 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 27 | 16 avril 2024 |
| 200 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 5 | 8 mars 2024 |
| 20 000 € | 417 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 45 | 3 octobre 2023 |
| 400 000 € | 2 198 €/m² | Local commercial · 182 m² | n° 33 | 30 mai 2023 |
| 207 000 € | 5 595 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 27 | 24 mars 2023 |
| 270 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 51 | 10 février 2023 |
| 158 000 € | 3 292 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 45 | 26 janvier 2023 |
| 140 100 € | 6 091 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 7 | 27 décembre 2022 |
| 290 010 € | 9 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 7 | 22 décembre 2022 |
| 30 330 € | 1 784 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 43 | 17 octobre 2022 |
| 344 300 € | 8 198 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 13 septembre 2022 |
| 205 000 € | 3 254 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 7 | 2 août 2022 |
| 466 709 € | 6 141 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 5 | 10 juin 2022 |
| 302 000 € | 6 426 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 7 | 31 mars 2022 |
| 162 000 € | 5 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 27 | 25 février 2022 |
| 227 000 € | 5 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 27 | 22 décembre 2021 |
| 129 000 € | 2 186 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 35 | 18 novembre 2021 |
| 232 655 € | 6 843 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 51 | 21 septembre 2021 |
| 217 000 € | 5 711 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 51 | 13 août 2021 |
| 155 000 € | 3 100 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 43 | 30 juin 2021 |
| 271 430 € | 4 935 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 7 | 19 mars 2021 |
| 230 000 € | 1 544 €/m² | Local commercial · 149 m² | n° 49 | 19 mars 2021 |
| 313 600 € | 7 467 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 10 mars 2021 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 3 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 7 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
163 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 55 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.