Prix immobilier à Annois
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Annois (02480), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 136 €/m²
Habitants
349
Où se sont faites les ventes à Annois
Par type de bien
Dernières ventes à Annois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 1 372 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 8 Rue de Flavy | 11 décembre 2025 |
| 55 000 € | 965 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 6 Rue de la Marliere | 14 octobre 2025 |
| 200 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 4 Rue de la Mairie | 5 août 2025 |
| 200 000 € | 654 €/m² | Maison · 306 m² · 7 p. | 7 Rue de Cugny | 3 juillet 2025 |
| 70 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 5001 Rue de St Simon | 30 août 2024 |
| 142 000 € | 1 775 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 27 Rue de la Mairie | 15 mars 2024 |
| 90 000 € | 523 €/m² | Maison · 172 m² · 7 p. | 21 Rue de la Mairie | 7 juillet 2023 |
| 185 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 24 Rue du Chateau | 9 décembre 2022 |
| 80 000 € | 533 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | 1 Rue du Detroit d’Annois | 22 septembre 2022 |
| 192 690 € | 1 494 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 5 Rue de la Marliere | 16 août 2022 |
| 85 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 10 Rue de Cugny | 12 août 2022 |
| 138 000 € | 857 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | Le Village | 18 octobre 2021 |
| 169 000 € | 790 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 9 Rue du Chateau | 6 juillet 2021 |
| 146 000 € | 1 187 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 14 Rue de la Mairie | 5 juillet 2021 |
| 100 000 € | 826 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 5007 Rue de St Simon | 10 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,02 €/m²
de 8,2 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,43 €/m²
de 10,2 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,05 €/m²
de 6,5 à 10 €
Maison
8,21 €/m²
de 7 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Annois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Annois →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Annois ?
Le prix médian au m² à Annois s’établit à 965 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 200 000 € au total.
Combien coûte une maison à Annois ?
Le prix médian pour une maison à Annois est de 155 000 €, soit 965 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Annois.