Prix immobilier à La Neuville-en-Beine
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Neuville-en-Beine (02300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
142 100 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Sur tout l’historique
1 155 €/m²
Habitants
197
Où se sont faites les ventes à La Neuville-en-Beine
Par type de bien
Dernières ventes à La Neuville-en-Beine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 1 409 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 8 Rue de l’Eglise | 26 novembre 2025 |
| 125 000 € | 648 €/m² | Maison · 193 m² · 5 p. | 1 Rue Mademoiselle | 7 mars 2025 |
| 142 100 € | 1 155 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 17 Rue du Marais | 23 janvier 2025 |
| 148 000 € | 1 254 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Le Vauguyon | 27 juin 2023 |
| 177 500 € | 1 233 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 2 Rue des Frenes | 12 mai 2023 |
| 125 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 2 Rue du Marais | 28 février 2023 |
| 62 900 € | 1 233 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 5 Rue du Vauguyon | 31 janvier 2023 |
| 154 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 2 Rue du Vauguyon | 9 septembre 2022 |
| 117 000 € | 951 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 17 Rue du Marais | 7 mai 2022 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 26 Rue du Vauguyon | 29 avril 2022 |
| 20 000 € | 370 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 7 Rue du Vauguyon | 15 mars 2022 |
| 150 000 € | 714 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 42 Rue du Vauguyon | 20 janvier 2022 |
| 270 000 € | 785 €/m² | Maison · 344 m² · 5 p. | 10 Rue de l’Eglise | 26 novembre 2021 |
| 76 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 13 Rue du Marais | 20 février 2021 |
| 68 000 € | 531 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | Rue du Marais | 2 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,59 €/m²
de 7,8 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,43 €/m²
de 10,2 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,69 €/m²
de 7,2 à 10,5 €
Maison
7,84 €/m²
de 6,6 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Neuville-en-Beine : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Neuville-en-Beine →
Rue par rue à La Neuville-en-Beine
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 47,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Neuville-en-Beine ?
Le prix médian au m² à La Neuville-en-Beine s’établit à 1 155 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 155 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Neuville-en-Beine ?
Le prix médian pour une maison à La Neuville-en-Beine est de 142 100 €, soit 1 155 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 155 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour La Neuville-en-Beine.