Prix immobilier à Villedieu
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villedieu (15100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
152 000 €
Premier quartile
88 000 €
Dernier quartile
249 777 €
Sur tout l’historique
1 109 €/m²
Habitants
535
Où se sont faites les ventes à Villedieu
Par type de bien
Dernières ventes à Villedieu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 88 000 € | 1 035 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5004 Ribeyrevieille | 5 décembre 2025 |
| 152 000 € | 1 109 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 5050 Bouzentes | 4 décembre 2025 |
| 249 777 € | 2 549 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 6083 La Riviere Nord | 22 janvier 2025 |
| 251 750 € | 2 014 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 5018 Ribeyrevieille | 18 novembre 2024 |
| 79 300 € | 991 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5041 Bouzentes | 28 novembre 2023 |
| 154 551 € | 1 932 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5010 Ribeyrevieille | 9 janvier 2023 |
| 41 850 € | 698 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5048 Bouzentes | 20 décembre 2022 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5010 Ribeyrevieille | 20 octobre 2022 |
| 143 000 € | 1 459 €/m² | Maison · 98 m² · 1 p. | 6029 Les Roches | 4 octobre 2022 |
| 116 000 € | 967 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5080 Piniergues | 1 juillet 2022 |
| 122 000 € | 517 €/m² | Maison · 236 m² · 3 p. | 5099 Vibrezac | 3 décembre 2021 |
| 82 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5052 Bouzentes | 20 août 2021 |
| 25 000 € | 245 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Ribeyrevieille | 14 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,24 €/m²
de 6,3 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,68 €/m²
de 8,2 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
6,29 €/m²
de 4,9 à 8,1 €
Maison
7,10 €/m²
de 5,3 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villedieu : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villedieu →
Rue par rue à Villedieu
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 114,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villedieu ?
Le prix médian au m² à Villedieu s’établit à 1 109 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 88 000 € et 249 777 € au total.
Combien coûte une maison à Villedieu ?
Le prix médian pour une maison à Villedieu est de 152 000 €, soit 1 109 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 88 000 € et 249 777 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Villedieu.