Prix immobilier à Mandailles-Saint-Julien
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mandailles-Saint-Julien (15590), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
185 250 €
Sur tout l’historique
775 €/m²
Habitants
172
Où se sont faites les ventes à Mandailles-Saint-Julien
Par type de bien
Dernières ventes à Mandailles-Saint-Julien
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 30 000 € | 300 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 5057 Liadouze | 12 septembre 2025 |
| 185 250 € | 5 293 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 5085 Larmandie | 11 juillet 2025 |
| 170 000 € | 2 073 €/m² | Maison · 82 m² · 7 p. | 6031 Curadit | 5 février 2025 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 5005 Rudez | 12 juillet 2024 |
| 45 000 € | 763 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 5078 Larmandie | 17 février 2024 |
| 5 000 € | 119 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | 5132 Mas Soubro | 14 février 2024 |
| 55 000 € | 671 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Les Meringes | 5 décembre 2023 |
| 110 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | Saint Julien de Jordanne | 23 novembre 2023 |
| 39 080 € | 391 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | Le Champ | 8 juin 2023 |
| 92 000 € | 3 067 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5114 Le Mas | 1 juin 2023 |
| 338 223 € | 1 990 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 5051 Liadouze | 30 mai 2023 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5025 Raymond | 16 mai 2023 |
| 30 800 € | 385 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Fournol | 8 avril 2023 |
| 60 000 € | 870 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5059 Liadouze | 9 février 2023 |
| 45 990 € | 742 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 5037 Benech | 8 décembre 2022 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5048 Liadouze | 10 novembre 2022 |
| 71 350 € | 649 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Mas | 18 juin 2022 |
| 15 000 € | 375 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5131 Bardugue | 2 mai 2022 |
| 55 000 € | 775 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 5009 Rudez | 18 décembre 2021 |
| 126 100 € | 769 €/m² | Maison · 164 m² · 7 p. | 6031 Curadit | 10 août 2021 |
| 210 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | La Garnerie | 26 juin 2021 |
| 40 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 5075 Larmandie | 11 juin 2021 |
| 56 710 € | 3 781 €/m² | Maison · 15 m² | Larmandie | 19 mai 2021 |
| 90 500 € | 838 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 6065 Lavaissiere | 18 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,01 €/m²
de 5,4 à 9,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,26 €/m²
de 7,3 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,46 €/m²
de 5,1 à 8,2 €
Maison
7,78 €/m²
de 6 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mandailles-Saint-Julien : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, avalanche, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mandailles-Saint-Julien →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 147,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mandailles-Saint-Julien ?
Le prix médian au m² à Mandailles-Saint-Julien s’établit à 2 073 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 185 250 € au total.
Combien coûte une maison à Mandailles-Saint-Julien ?
Le prix médian pour une maison à Mandailles-Saint-Julien est de 170 000 €, soit 2 073 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 185 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Mandailles-Saint-Julien.