Prix immobilier à Lascelle
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lascelle (15590), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
153 000 €
Premier quartile
83 000 €
Dernier quartile
175 275 €
Sur tout l’historique
1 094 €/m²
Habitants
260
Où se sont faites les ventes à Lascelle
Par type de bien
Dernières ventes à Lascelle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 153 000 € | 1 308 €/m² | Local commercial · 117 m² | 6064 Jaulhac | 3 novembre 2025 |
| 398 470 € | 1 476 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 1 Chemin de la Flandonniere | 8 juillet 2025 |
| 15 000 € | 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 Route de Legal | 8 mars 2025 |
| 83 000 € | 477 €/m² | Maison · 174 m² · 7 p. | 4 Rue du Puy | 15 février 2025 |
| 175 275 € | 1 593 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Houade | 6 février 2025 |
| 140 000 € | 534 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 27 Route du Volcan | 3 décembre 2024 |
| 16 500 € | 206 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 7 Rue de la Fontaine | 28 août 2024 |
| 55 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 4 Rue du Four | 22 mars 2024 |
| 90 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Mazieux | 13 janvier 2024 |
| 101 300 € | 1 427 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | 1 Impasse des Gorges | 3 janvier 2024 |
| 230 000 € | 575 €/m² | Local commercial · 400 m² | 6065 Jaulhac | 18 juillet 2023 |
| 47 500 € | 913 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 7 Chemin de Lageneste | 13 avril 2023 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5081 Drille | 18 mars 2023 |
| 93 400 € | 1 437 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Houade | 11 mars 2023 |
| 35 000 € | 1 094 €/m² | Local commercial · 32 m² | 6065 Jaulhac | 24 février 2023 |
| 89 500 € | 1 041 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 10 Rue de L'egalite | 5 décembre 2022 |
| 249 000 € | 1 258 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 49 Route du Volcan | 24 octobre 2022 |
| 202 600 € | 1 793 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 3 Cité de Viers | 22 avril 2022 |
| 48 000 € | 273 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 2 Chemin de la Jordanne | 28 décembre 2021 |
| 105 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 19 Chemin de Lacoste | 3 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,76 €/m²
de 6,2 à 9,7 €
Appartement 1-2 pièces
8,26 €/m²
de 6,4 à 10,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,57 €/m²
de 5,8 à 9,8 €
Maison
7,72 €/m²
de 5,9 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lascelle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lascelle →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lascelle ?
Le prix médian au m² à Lascelle s’établit à 1 308 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 83 000 € et 175 275 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lascelle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lascelle a augmenté de 9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lascelle ?
Le prix médian pour une maison à Lascelle est de 83 000 €, soit 477 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 15 000 € et 175 275 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Lascelle.