Prix immobilier à Étréham
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Étréham (14400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
238 990 €
Dernier quartile
342 500 €
Sur tout l’historique
1 538 €/m²
Habitants
324
Où se sont faites les ventes à Étréham
Par type de bien
Dernières ventes à Étréham
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 255 000 € | 2 576 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 7 Rue du Callouet | 5 décembre 2025 |
| 230 000 € | 2 396 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 44 Rue de la Ville | 9 septembre 2025 |
| 240 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 3 Rue du Bas du Val | 17 juin 2025 |
| 342 500 € | 3 892 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 1 Rue de Maisons | 6 juin 2025 |
| 238 990 € | 1 077 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 9 Rue du Haras | 27 mai 2025 |
| 600 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 228 m² · 10 p. | l’Entretenant | 11 avril 2025 |
| 240 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 36 Rue de la Ville | 30 décembre 2024 |
| 220 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 7 Rue du Callouet | 15 avril 2024 |
| 230 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Le Jardin | 23 février 2024 |
| 50 000 € | 667 €/m² | Maison · 75 m² · 1 p. | 3 Rue de Maisons | 11 janvier 2024 |
| 250 000 € | 2 016 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 19 Rue du Callouet | 16 octobre 2023 |
| 235 000 € | 1 004 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | 60 Rue de la Ville | 22 septembre 2023 |
| 162 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 29 Rue du Callouet | 19 avril 2023 |
| 646 350 € | 1 539 €/m² | Maison · 420 m² · 9 p. | 1 Rue de la Ville | 2 août 2022 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 2 Impasse de Fumichon | 18 juillet 2022 |
| 567 280 € | 2 740 €/m² | Maison · 207 m² · 4 p. | Le Petit Entretenant | 7 avril 2022 |
| 128 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Le Jardin | 21 août 2021 |
| 114 990 € | 1 437 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5019 Le Mont Cauvin | 13 juillet 2021 |
| 265 000 € | 2 387 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 16 Rue du Mont Cauvin | 21 avril 2021 |
| 137 000 € | 856 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 20 Rue du Mont Cauvin | 13 avril 2021 |
| 217 500 € | 1 036 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 6 Rue de Huppain | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,76 €/m²
de 9,4 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,84 €/m²
de 11,4 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,49 €/m²
de 8,7 à 12,6 €
Maison
9,66 €/m²
de 7,1 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Étréham : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Étréham →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 119 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Étréham ?
Le prix médian au m² à Étréham s’établit à 2 396 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 238 990 € et 342 500 € au total.
Combien coûte une maison à Étréham ?
Le prix médian pour une maison à Étréham est de 240 000 €, soit 2 396 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 238 990 € et 342 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Étréham.