Prix immobilier à Vaux-sur-Seulles

2 233 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 24 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vaux-sur-Seulles (14400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

268 000 €

Premier quartile

205 000 €

Dernier quartile

315 000 €

Sur tout l’historique

1 486 €/m²

Habitants

327

Répartition des prix sur 24 ventes à Vaux-sur-Seulles

65 k€médiane 268 k€1,5 M€

Où se sont faites les ventes à Vaux-sur-Seulles

Par type de bien

Maisons268 000 € · 5

Dernières ventes à Vaux-sur-Seulles

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
315 000 €	984 €/m²	Maison · 320 m² · 4 p.	587 Rue du Bourg l’Abbe	17 septembre 2025
268 000 €	2 233 €/m²	Maison · 120 m² · 5 p.	173 Chemin du Jardin St Gilles	31 juillet 2025
205 000 €	1 486 €/m²	Maison · 138 m² · 4 p.	119 Rue la Chevauchee de Guillaume	1 juillet 2025
202 000 €	2 590 €/m²	Maison · 78 m² · 5 p.	14 Résidence le Vaussieux	5 mai 2025
710 000 €	3 087 €/m²	Maison · 230 m² · 8 p.	Le Bourg	14 février 2025
127 000 €	645 €/m²	Maison · 197 m² · 6 p.	Vieux Pont	29 octobre 2024
203 000 €	1 933 €/m²	Maison · 105 m² · 5 p.	Vieux Pont	25 avril 2024
418 000 €	2 322 €/m²	Maison · 180 m² · 4 p.	44 Chemin du Jardin St Gilles	25 janvier 2024
249 800 €	999 €/m²	Maison · 250 m² · 6 p.	10 Vaussieux	22 janvier 2024
263 250 €	2 289 €/m²	Maison · 115 m² · 4 p.	106 Rue la Chevauchee de Guillaume	18 juillet 2023
300 000 €	1 765 €/m²	Maison · 170 m² · 4 p.	123 Rue du Bourg Achard	21 avril 2023
395 860 €	2 474 €/m²	Maison · 160 m² · 3 p.	211 Voie des Allies	26 octobre 2022
65 000 €	516 €/m²	Local commercial · 126 m²	Le Bourg l’Abbe	9 mai 2022
253 000 €	838 €/m²	Maison · 302 m² · 5 p.	332 Rue du Camp de Vaussieux	14 décembre 2021
115 000 €	1 917 €/m²	Maison · 60 m² · 2 p.	364 Chemin de la Haizerie	29 novembre 2021
162 000 €	704 €/m²	Maison · 230 m² · 5 p.	Chemin de Vaussieux a Rucqueville	23 novembre 2021
278 000 €	1 655 €/m²	Maison · 168 m² · 7 p.	53 Rue des Hauts Vents	24 août 2021
1 530 000 €	3 030 €/m²	Maison · 505 m² · 10 p.	l’Entretenant Saint Clair	23 juillet 2021
390 000 €	1 026 €/m²	Maison · 380 m² · 8 p.	59 Rue du Bourg l’Abbe	24 juin 2021
950 000 €	555 €/m²	Maison · 1713 m² · 15 p.	La Promenade	20 mai 2021
98 000 €	891 €/m²	Maison · 110 m² · 5 p.	133 Voie des Allies	4 mai 2021
118 000 €	1 532 €/m²	Maison · 77 m² · 3 p.	708 Rue Gervais de Larchamp	15 avril 2021
862 000 €	636 €/m²	Maison · 1356 m² · 9 p.	Le Bourg	31 mars 2021
364 360 €	1 111 €/m²	Maison · 328 m² · 5 p.	180 Voie des Allies	26 février 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

5,9 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

10,97 €/m²

de 9,1 à 13,3 €

Appartement 1-2 pièces

15,50 €/m²

de 12 à 20 €

Appartement 3 pièces et +

10,33 €/m²

de 8,5 à 12,6 €

Maison

10,36 €/m²

de 8,3 à 12,9 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vaux-sur-Seulles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Vaux-sur-Seulles →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Vaux-sur-Seulles, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 117,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vaux-sur-Seulles ?

Le prix médian au m² à Vaux-sur-Seulles s’établit à 2 233 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 205 000 € et 315 000 € au total.

Combien coûte une maison à Vaux-sur-Seulles ?

Le prix médian pour une maison à Vaux-sur-Seulles est de 268 000 €, soit 2 233 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 205 000 € et 315 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Vaux-sur-Seulles.