Prix immobilier à Villons-les-Buissons
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villons-les-Buissons (14610), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
450 000 €
Premier quartile
435 600 €
Dernier quartile
650 000 €
Sur tout l’historique
1 528 €/m²
Habitants
848
Où se sont faites les ventes à Villons-les-Buissons
Par type de bien
Dernières ventes à Villons-les-Buissons
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 443 000 € | 1 691 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 20 Rue des Hauts Marquets | 2 juillet 2025 |
| 660 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 460 m² · 9 p. | Hell S Corners | 14 avril 2025 |
| 562 000 € | 3 306 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 11 Impasse du Noyer | 1 avril 2025 |
| 701 360 € | 1 780 €/m² | Maison · 394 m² · 5 p. | 24 Rue de Norvege | 1 avril 2025 |
| 435 600 € | 1 361 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 4 Rue de la Pepiniere | 28 mars 2025 |
| 325 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 9 Rue des Acacias | 6 mars 2025 |
| 650 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 467 m² · 9 p. | Rue des Glengarrians | 4 février 2025 |
| 450 000 € | 1 380 €/m² | Maison · 326 m² · 6 p. | 3 Rue des Chardonnerets | 22 janvier 2025 |
| 527 500 € | 3 879 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 5 Rue de Cambes | 28 octobre 2024 |
| 231 000 € | 2 221 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 3 Rue Bernard Lieuray | 12 septembre 2024 |
| 1 500 000 € | 16 304 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Le Bourg | 25 juillet 2024 |
| 1 500 000 € | 3 937 €/m² | Maison · 381 m² · 13 p. | Rue de Cambes | 25 juillet 2024 |
| 332 330 € | 1 007 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | 8 Rue des Erables | 21 juin 2024 |
| 552 889 € | 3 813 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 4 Rue de Norvege | 23 mai 2024 |
| 513 650 € | 3 076 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | 4 Rue General Mehre | 15 mai 2024 |
| 400 000 € | 2 685 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 9 Rue des Hauts Marquets | 10 mai 2024 |
| 213 750 € | 722 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 19 Rue d’Oslo | 18 décembre 2023 |
| 340 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 8 Rue des Buissons | 20 juin 2023 |
| 518 600 € | 1 337 €/m² | Maison · 388 m² · 7 p. | 9 Rue des Erables | 30 mars 2023 |
| 325 000 € | 2 902 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | Les Buissons | 16 février 2023 |
| 632 800 € | 3 458 €/m² | Maison · 183 m² · 6 p. | 22 Rue de Norvege | 23 décembre 2022 |
| 364 000 € | 3 033 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 7 Rue de Cambes | 18 février 2022 |
| 186 000 € | 1 676 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 6 Rue des Sherbrooke Fusilliers | 4 février 2022 |
| 400 000 € | 1 070 €/m² | Maison · 374 m² · 7 p. | 11 Rue de la Pepiniere | 23 juillet 2021 |
| 333 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 17 Rue de Cambes | 5 juillet 2021 |
| 295 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 12 Rue des Chardonnerets | 30 juin 2021 |
| 582 330 € | 1 582 €/m² | Maison · 368 m² · 6 p. | 1 Rue de la Pepiniere | 23 juin 2021 |
| 487 000 € | 1 218 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | Chemin de Fontaine Henry | 12 avril 2021 |
| 447 000 € | 1 380 €/m² | Maison · 324 m² · 6 p. | 9 Rue de Norvege | 25 janvier 2021 |
| 460 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 408 m² · 6 p. | 15 Rue des Glengarrians | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,20 €/m²
de 10,6 à 16,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,45 €/m²
de 12,4 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,22 €/m²
de 9,4 à 13,4 €
Maison
11,45 €/m²
de 9,1 à 14,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villons-les-Buissons : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villons-les-Buissons →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villons-les-Buissons ?
Le prix médian au m² à Villons-les-Buissons s’établit à 1 435 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 435 600 € et 650 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villons-les-Buissons ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Villons-les-Buissons a baissé de 53,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Villons-les-Buissons ?
Le prix médian pour une maison à Villons-les-Buissons est de 450 000 €, soit 1 435 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 435 600 € et 650 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Villons-les-Buissons.