Prix immobilier à Rosel
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 40 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rosel (14740), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
273 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
370 000 €
Sur tout l’historique
2 589 €/m²
Habitants
696
Où se sont faites les ventes à Rosel
Par type de bien
Dernières ventes à Rosel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 727 000 € | 4 690 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | Le Bout de Rosel | 28 novembre 2025 |
| 273 000 € | 2 874 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 27 Rue Boulay | 29 août 2025 |
| 648 050 € | 1 309 €/m² | Maison · 495 m² · 5 p. | 10 Chemin de L'eglantine | 29 août 2025 |
| 116 900 € | 3 159 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 6 Allée du Manoir | 22 juillet 2025 |
| 125 000 € | 5 208 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | 5001 Rue de l’Eglise | 16 juin 2025 |
| 355 000 € | 3 114 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 8 Rue Florence Conrad | 15 avril 2025 |
| 370 000 € | 2 606 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | 20 Chemin du Ferrage | 25 février 2025 |
| 228 200 € | 2 783 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 16 Chemin du Ferrage | 14 février 2025 |
| 220 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5 Chemin de Goodleigh | 28 octobre 2024 |
| 288 000 € | 2 323 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 7 Rue des Canadiens | 23 octobre 2024 |
| 490 000 € | 3 475 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 4 Rue Florence Conrad | 9 septembre 2024 |
| 460 000 € | 2 140 €/m² | Maison · 215 m² · 5 p. | 10 Rue Robert Capa | 30 août 2024 |
| 676 000 € | 1 352 €/m² | Maison · 500 m² · 6 p. | 2 Impasse de l’Eglise | 30 juillet 2024 |
| 311 560 € | 1 343 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 11 Rue Eglantine | 2 juillet 2024 |
| 371 950 € | 1 771 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 5 Rue des Tailleurs de Pierre | 5 juin 2024 |
| 75 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 6 Allée du Manoir | 19 avril 2024 |
| 64 000 € | 1 730 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 6 Allée du Manoir | 19 avril 2024 |
| 324 800 € | 1 353 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 2 Route de Rots | 16 octobre 2023 |
| 125 000 € | 313 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | 3 Rue Ste Anne | 2 octobre 2023 |
| 380 000 € | 2 774 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 2 Route de Caen | 7 juillet 2023 |
| 468 710 € | 3 167 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | Le Clos | 14 juin 2023 |
| 113 750 € | 284 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | 3 Rue Ste Anne | 23 mai 2023 |
| 90 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | 5001 Rue de l’Eglise | 29 mars 2023 |
| 365 000 € | 2 589 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 1 Rue de Buron | 17 mars 2023 |
| 310 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 12 Rue Porte des Champs | 24 février 2023 |
| 297 900 € | 2 309 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | 5 Rue de la Porte des Champs | 27 janvier 2023 |
| 420 250 € | 3 045 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 3 Rue Florence Conrad | 23 janvier 2023 |
| 310 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 2 Rue de l’Eglise | 20 décembre 2022 |
| 463 000 € | 3 107 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 16 Rue des Rochambelles | 24 novembre 2022 |
| 392 100 € | 3 016 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 1 Rue des Rochambelles | 25 mars 2022 |
| 287 000 € | 1 631 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | 6 Rue Abbe Bourdon | 1 février 2022 |
| 120 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 10 Rue de l’Eglise | 28 janvier 2022 |
| 522 000 € | 1 135 €/m² | Maison · 460 m² · 8 p. | 1 Chemin du Romelet | 24 novembre 2021 |
| 350 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 11 Rue des Rochambelles | 16 novembre 2021 |
| 323 400 € | 2 940 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 4 Hameau de Buron | 20 septembre 2021 |
| 387 420 € | 2 690 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 12 Rue des Rochambelles | 23 juillet 2021 |
| 377 250 € | 2 734 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 3 Rue Florence Conrad | 7 juillet 2021 |
| 240 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 16 Chemin du Ferrage | 5 juillet 2021 |
| 177 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 1 Chemin du Ferrage | 2 avril 2021 |
| 357 600 € | 1 084 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | 4 Impasse de l’Eglise | 11 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,51 €/m²
de 11,7 à 15,6 €
Appartement 1-2 pièces
15,12 €/m²
de 12,4 à 18,4 €
Appartement 3 pièces et +
11,16 €/m²
de 9 à 13,9 €
Maison
10,70 €/m²
de 8,7 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rosel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rosel →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rosel ?
Le prix médian au m² à Rosel s’établit à 2 874 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 370 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rosel ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Rosel a augmenté de 56,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Rosel ?
Le prix médian pour une maison à Rosel est de 355 000 €, soit 2 874 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 228 200 € et 648 050 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 40 ventes sont disponibles au total pour Rosel.