Prix immobilier à Cambes-en-Plaine
sur les 12 derniers mois publiés · 31 ventes · 119 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cambes-en-Plaine (14610), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
297 500 €
Premier quartile
225 000 €
Dernier quartile
377 000 €
Sur tout l’historique
2 819 €/m²
Habitants
1 830
Où se sont faites les ventes à Cambes-en-Plaine
Par type de bien
Dernières ventes à Cambes-en-Plaine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 3 387 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 19 Rue des Viducasses | 15 décembre 2025 |
| 405 000 € | 1 841 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 13 Rue du Chateau | 5 décembre 2025 |
| 450 000 € | 3 082 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 7 Rue des Megissiers | 3 décembre 2025 |
| 218 000 € | 2 019 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 1 Rue du Pot d’Etain | 24 novembre 2025 |
| 297 500 € | 2 380 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 5 Rue des Sycomores | 12 novembre 2025 |
| 315 000 € | 2 763 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 1 Impasse Poseidon | 6 novembre 2025 |
| 313 000 € | 2 925 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 59 Rue du Nautile | 15 septembre 2025 |
| 550 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 8 Rue de la Haie d’Epine | 15 septembre 2025 |
| 220 000 € | 2 651 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 1 Rue de la Haie d’Epine | 2 septembre 2025 |
| 81 800 € | 1 902 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | 12 Rue du Manoir | 28 août 2025 |
| 67 000 € | 2 161 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 12 Rue du Manoir | 19 août 2025 |
| 462 500 € | 3 504 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 27 Rue du Grand Fosse | 5 août 2025 |
| 235 000 € | 3 264 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 2 Rue des Bles d’Or | 30 juillet 2025 |
| 225 000 € | 2 848 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 6 Rue des Mesanges | 18 juillet 2025 |
| 308 500 € | 2 883 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 8 Rue des Alouettes | 11 juillet 2025 |
| 290 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 44 Rue de l’Avenir | 9 juillet 2025 |
| 266 600 € | 3 174 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 11 Rue Joseph Lecornu | 2 juillet 2025 |
| 170 300 € | 3 213 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 7 Rue des Mesanges | 16 juin 2025 |
| 305 000 € | 2 629 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 50 Rue de l’Avenir | 2 juin 2025 |
| 290 000 € | 2 266 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | 11 Rue des Paquerettes | 28 mai 2025 |
| 420 000 € | 3 111 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 14 Rue des Pres | 28 mai 2025 |
| 384 000 € | 2 272 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | 21 Rue de l’Avenir | 27 mai 2025 |
| 518 350 € | 3 987 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Rue des Six Acres | 23 mai 2025 |
| 111 000 € | 793 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 4 Impasse de la Greve | 2 mai 2025 |
| 311 000 € | 3 456 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Impasse Calypso | 30 avril 2025 |
| 310 000 € | 2 768 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 6 Rue des Sycomores | 27 mars 2025 |
| 377 000 € | 3 278 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 27 Rue du Littoral | 27 mars 2025 |
| 264 000 € | 3 300 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Rue des Viducasses | 10 février 2025 |
| 268 500 € | 3 274 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | Rue des Allies | 4 février 2025 |
| 271 000 € | 3 474 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 11 Rue du Chateau | 31 janvier 2025 |
| 323 950 € | 2 769 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 5 Impasse des Pinsons | 6 janvier 2025 |
| 338 150 € | 3 251 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | Rue des Allies | 30 décembre 2024 |
| 181 000 € | 2 828 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 7 Rue des Mesanges | 30 décembre 2024 |
| 15 000 € | 536 €/m² | Local commercial · 28 m² | 10 Rue du Manoir | 30 décembre 2024 |
| 373 000 € | 3 108 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | Avonde | 17 décembre 2024 |
| 344 500 € | 2 515 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 7 Rue du Bourg | 6 décembre 2024 |
| 330 000 € | 3 173 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 8 Rue du Manoir | 15 novembre 2024 |
| 345 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 13 Rue des Pres | 8 novembre 2024 |
| 538 000 € | 2 289 €/m² | Maison · 235 m² · 7 p. | 12 Rue du Bourg | 31 octobre 2024 |
| 371 880 € | 2 775 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 4 Rue du 3 Juillet 1944 | 28 octobre 2024 |
| 330 000 € | 3 173 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 8 Rue du Manoir | 22 octobre 2024 |
| 314 200 € | 3 570 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 12 Rue Georges Libois | 21 octobre 2024 |
| 319 200 € | 2 983 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 55 Rue du Nautile | 15 octobre 2024 |
| 290 000 € | 2 710 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 6 Rue des Alouettes | 4 octobre 2024 |
| 100 000 € | 476 €/m² | Local commercial · 210 m² | 14 Rue du Manoir | 11 septembre 2024 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Rue du Mesnil Ricard | 23 août 2024 |
| 264 500 € | 2 223 €/m² | Maison · 119 m² · 7 p. | 12 Rue du Colombier | 1 août 2024 |
| 422 700 € | 2 818 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 18 Rue de l’Avenir | 12 juillet 2024 |
| 240 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 18 Rue du Colombier | 9 juillet 2024 |
| 420 500 € | 1 669 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 12 Rue du Mesnil Ricard | 9 juillet 2024 |
| 127 500 € | 2 713 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 10 Rue des Mesanges | 4 juillet 2024 |
| 465 000 € | 2 657 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 12 Rue des Tonneliers | 14 juin 2024 |
| 395 000 € | 2 616 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 19 Rue des Paquerettes | 22 mai 2024 |
| 245 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 2 Rue de l’Abbe Lemonnier | 15 mai 2024 |
| 295 000 € | 2 864 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 5 Rue des Coquelicots | 13 mai 2024 |
| 132 200 € | 2 754 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 4 Rue des Mesanges | 28 mars 2024 |
| 450 000 € | 3 409 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 27 Rue du Grand Fosse | 22 février 2024 |
| 443 885 € | 4 110 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 44 Rue du Nautile | 29 novembre 2023 |
| 1 360 000 € | 2 641 €/m² | Maison · 515 m² · 10 p. | 13 Rue du Mesnil Ricard | 16 novembre 2023 |
| 280 000 € | 986 €/m² | Maison · 284 m² · 8 p. | 4 Rue des Pres | 30 octobre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,42 €/m²
de 10,6 à 14,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,99 €/m²
de 12,4 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
11,16 €/m²
de 9 à 13,9 €
Maison
10,70 €/m²
de 8,7 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cambes-en-Plaine : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cambes-en-Plaine →
Rue par rue à Cambes-en-Plaine
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cambes-en-Plaine ?
Le prix médian au m² à Cambes-en-Plaine s’établit à 2 848 €/m², calculé sur 31 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 225 000 € et 377 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cambes-en-Plaine ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cambes-en-Plaine a augmenté de 5,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cambes-en-Plaine ?
Le prix médian pour une maison à Cambes-en-Plaine est de 308 500 €, soit 2 883 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 266 600 € et 384 000 €.
Combien coûte un appartement à Cambes-en-Plaine ?
Le prix médian pour un appartement à Cambes-en-Plaine est de 81 800 €, soit 2 161 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 67 000 € et 170 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 119 ventes sont disponibles au total pour Cambes-en-Plaine.