Prix immobilier à Épron
sur les 12 derniers mois publiés · 26 ventes · 133 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Épron (14610), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
234 000 €
Premier quartile
139 000 €
Dernier quartile
340 000 €
Sur tout l’historique
2 669 €/m²
Habitants
2 093
Où se sont faites les ventes à Épron
Par type de bien
Dernières ventes à Épron
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 234 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 3 Rue Claude Chappe | 10 décembre 2025 |
| 292 000 € | 3 318 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | 9 Rue des Six Acres | 5 décembre 2025 |
| 231 900 € | 1 656 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 18 Rue de la Rtf | 23 octobre 2025 |
| 250 000 € | 2 119 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 7 Rue des Glycines | 22 octobre 2025 |
| 248 700 € | 5 527 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 4 Rue de l’Eglise | 14 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 795 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 3 Allée Edouard Branly | 14 octobre 2025 |
| 370 000 € | 2 216 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | 18 Rue des Loisirs | 29 septembre 2025 |
| 71 000 € | 986 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | 13 Rue de la Grace de Dieu | 24 septembre 2025 |
| 73 500 € | 919 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | 13 Rue de la Grace de Dieu | 19 septembre 2025 |
| 71 500 € | 993 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | 13 Rue de la Grace de Dieu | 19 septembre 2025 |
| 70 000 € | 972 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | 13 Rue de la Grace de Dieu | 11 septembre 2025 |
| 61 900 € | 860 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | 13 Rue de la Grace de Dieu | 4 septembre 2025 |
| 84 400 € | 1 055 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | 13 Rue de la Grace de Dieu | 4 septembre 2025 |
| 448 000 € | 2 358 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | 7 Allée Denis Papin | 16 juillet 2025 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5 Rue de l’Eglise | 15 juillet 2025 |
| 510 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 420 m² · 9 p. | 4 Rue des Ormes | 11 juillet 2025 |
| 172 000 € | 4 195 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 4 Rue Olympe de Gouges | 4 juillet 2025 |
| 340 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 1 Allée des Roses | 20 juin 2025 |
| 305 000 € | 2 440 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 14 Rue des Six Acres | 16 juin 2025 |
| 413 000 € | 3 560 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 22 Rue des Six Acres | 5 juin 2025 |
| 239 000 € | 2 096 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 2 Allée des Lauriers | 23 mai 2025 |
| 486 350 € | 3 002 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 22 Rue Eole | 17 avril 2025 |
| 285 000 € | 2 689 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 37 Rue Eole | 16 avril 2025 |
| 350 000 € | 900 €/m² | Local commercial · 389 m² | 8 Rue Hubertine Auclert | 27 mars 2025 |
| 233 000 € | 1 942 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 9 Rue des Primeveres | 19 mars 2025 |
| 139 000 € | 3 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 13 Rue de la Grace de Dieu | 13 février 2025 |
| 55 000 € | 1 774 €/m² | Local commercial · 31 m² | 1 Allée Gay Lussac | 13 décembre 2024 |
| 421 200 € | 5 075 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5137 Rue de la Grace de Dieu | 14 novembre 2024 |
| 425 000 € | 2 690 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | 10 Allée des Laboureurs | 28 octobre 2024 |
| 394 000 € | 3 031 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 11 Rue de l’Eglise | 25 octobre 2024 |
| 332 000 € | 3 223 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 1 Impasse Lebisey | 3 octobre 2024 |
| 580 000 € | 3 625 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 3 Allée des Perrelles | 30 août 2024 |
| 315 000 € | 3 621 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 39 Rue Eole | 29 août 2024 |
| 299 633 € | 3 793 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 19 Rue Lebisey | 27 août 2024 |
| 201 000 € | 2 365 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 13 Rue de la Grace de Dieu | 6 août 2024 |
| 256 210 € | 2 537 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 5 Rue de la Croix Cantee | 17 juillet 2024 |
| 137 500 € | 1 763 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 7 Allée Edouard Branly | 12 juillet 2024 |
| 475 100 € | 2 669 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | 5 Allée des Lauriers | 5 juillet 2024 |
| 270 000 € | 2 411 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Le Chemin l’Auier | 21 juin 2024 |
| 185 540 € | 3 787 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 7 Place Francis Bernard | 30 avril 2024 |
| 220 000 € | 2 340 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5 Impasse Andre Ampere | 29 avril 2024 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | 13 Rue de la Grace de Dieu | 17 avril 2024 |
| 355 400 € | 2 521 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 9 Allée Denis Papin | 21 mars 2024 |
| 61 200 € | 850 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | 13 Rue de la Grace de Dieu | 22 février 2024 |
| 317 700 € | 2 812 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 10 Impasse Andre Ampere | 8 février 2024 |
| 333 500 € | 2 690 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 8 Allée des Dentellieres | 2 février 2024 |
| 90 100 € | 2 816 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 13 Rue de la Grace de Dieu | 31 janvier 2024 |
| 325 000 € | 3 095 €/m² | Maison · 105 m² · 7 p. | 5 Rue de la Grace de Dieu | 4 janvier 2024 |
| 118 000 € | 2 744 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 13 Rue de la Grace de Dieu | 28 décembre 2023 |
| 67 000 € | 3 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 13 Rue de la Grace de Dieu | 14 décembre 2023 |
| 118 000 € | 1 283 €/m² | Appartement · 92 m² · 2 p. | 13 Rue de la Grace de Dieu | 8 décembre 2023 |
| 233 778 € | 2 338 €/m² | Appartement · 100 m² · 1 p. | 13 Rue de la Grace de Dieu | 4 décembre 2023 |
| 326 025 € | 1 782 €/m² | Maison · 183 m² · 7 p. | 1 Allée des Lierres | 1 décembre 2023 |
| 61 200 € | 850 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | 13 Rue de la Grace de Dieu | 28 novembre 2023 |
| 240 000 € | 3 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 7 Rue de Lebisey | 6 novembre 2023 |
| 123 800 € | 1 587 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 7 Allée Edouard Branly | 11 octobre 2023 |
| 398 550 € | 4 332 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 9 Rue des Loisirs | 2 octobre 2023 |
| 191 050 € | 4 549 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 1 Rue Claude Chappe | 29 septembre 2023 |
| 315 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 10 Rue de la Croix Cantee | 25 septembre 2023 |
| 408 650 € | 4 697 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 5051 Rue de la Grace de Dieu | 14 septembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,18 €/m²
de 13,2 à 17,5 €
Appartement 1-2 pièces
14,87 €/m²
de 12,8 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
11,36 €/m²
de 9,5 à 13,6 €
Maison
11,45 €/m²
de 9,1 à 14,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Épron reposent sur 404 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Épron →
Rue par rue à Épron
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Épron ?
Le prix médian au m² à Épron s’établit à 2 119 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 139 000 € et 340 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Épron ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Épron a baissé de 21,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Épron ?
Le prix médian pour une maison à Épron est de 292 000 €, soit 2 358 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 239 000 € et 413 000 €.
Combien coûte un appartement à Épron ?
Le prix médian pour un appartement à Épron est de 73 500 €, soit 993 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 71 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 133 ventes sont disponibles au total pour Épron.