Prix immobilier à Verquières
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Verquières (13670), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
284 000 €
Premier quartile
255 000 €
Dernier quartile
380 150 €
Sur tout l’historique
3 193 €/m²
Habitants
772
Où se sont faites les ventes à Verquières
Par type de bien
Dernières ventes à Verquières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 25 000 € | 298 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 9100 Route de Noves | 22 octobre 2025 |
| 280 000 € | 2 887 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 4 Lotissement la Font | 13 octobre 2025 |
| 339 500 € | 2 478 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 5092 Lotissement la Source | 12 septembre 2025 |
| 220 150 € | 2 935 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 25 Lotissement la Source | 4 septembre 2025 |
| 284 000 € | 2 958 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 19 Lotissement le Couradou | 2 septembre 2025 |
| 380 150 € | 3 802 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Lotissement la Font | 25 août 2025 |
| 1 892 000 € | 15 636 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 501 Chemin de l’Eau | 11 juillet 2025 |
| 255 000 € | 2 898 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 3 Lotissement la Font | 30 juin 2025 |
| 838 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 320 m² · 11 p. | 5060 La Monede | 13 mars 2025 |
| 670 000 € | 305 €/m² | Local commercial · 2200 m² | 9001 La Monede | 21 novembre 2024 |
| 337 000 € | 4 554 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 7 Lotissement la Pommeraie | 12 septembre 2024 |
| 380 000 € | 2 774 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 15 Lotissement la Source | 5 août 2024 |
| 402 350 € | 4 326 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 9 Lotissement la Souste | 19 avril 2024 |
| 430 000 € | 3 233 €/m² | Maison · 133 m² · 3 p. | Les Confines | 20 juin 2023 |
| 373 550 € | 3 193 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 3 Impasse des Romarins | 17 mai 2023 |
| 82 500 € | 1 058 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 9 Impasse du Mistral | 11 mars 2023 |
| 300 000 € | 3 896 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 11 Lotissement la Pommeraie | 20 décembre 2022 |
| 2 842 180 € | 12 803 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 5039 Mas de Manche | 28 juin 2022 |
| 517 600 € | 4 141 €/m² | Maison · 125 m² · 1 p. | Les Jesuites | 8 avril 2022 |
| 857 500 € | 7 329 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | Les Confines | 8 avril 2022 |
| 220 000 € | 2 472 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 29 Lotissement la Source | 4 avril 2022 |
| 400 000 € | 3 738 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 34 Lotissement St Veredeme | 16 décembre 2021 |
| 1 183 150 € | 9 778 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 501 Chemin de l’Eau | 27 juillet 2021 |
| 339 000 € | 3 229 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 4 Lotissement la Font | 23 mars 2021 |
| 162 411 € | 2 900 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 629 Route de Molleges | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,22 €/m²
de 11,4 à 17,7 €
Appartement 1-2 pièces
14,78 €/m²
de 12,2 à 17,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,48 €/m²
de 8,6 à 12,8 €
Maison
11,59 €/m²
de 8,8 à 15,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Verquières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Verquières →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verquières ?
Le prix médian au m² à Verquières s’établit à 2 898 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 255 000 € et 380 150 € au total.
Combien coûte une maison à Verquières ?
Le prix médian pour une maison à Verquières est de 284 000 €, soit 2 898 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 255 000 € et 380 150 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Verquières.