Rue de Berne, Paris 8e Arrondissement
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
494 000 €
Premier quartile
278 500 €
Dernier quartile
1 138 300 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 233 000 € | 12 582 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 17 | 3 décembre 2025 |
| 398 510 € | 12 453 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 21 | 2 décembre 2025 |
| 494 000 € | 12 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 28 octobre 2025 |
| 1 118 500 € | 12 158 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 15 | 21 août 2025 |
| 380 000 € | 10 270 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 11 | 30 juillet 2025 |
| 185 000 € | 11 563 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 11 | 11 juillet 2025 |
| 200 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 14 | 28 mars 2025 |
| 210 000 € | 11 053 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 14 | 28 mars 2025 |
| 1 370 000 € | 13 838 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 11 | 27 mars 2025 |
| 807 000 € | 12 045 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 35 | 11 mars 2025 |
| 426 000 € | 9 907 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 23 | 19 février 2025 |
| 325 000 € | 10 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 10 | 27 janvier 2025 |
| 398 000 € | 8 652 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 11 décembre 2024 |
| 305 000 € | 5 755 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 15 | 30 septembre 2024 |
| 180 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 11 | 20 août 2024 |
| 217 550 € | 3 566 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 10 | 24 juillet 2024 |
| 280 000 € | 16 471 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 14 | 17 juillet 2024 |
| 140 200 € | 7 789 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 23 | 12 juillet 2024 |
| 221 000 € | 8 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 20 | 14 septembre 2023 |
| 278 500 € | 11 140 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 14 | 27 juillet 2023 |
| 7 226 000 € | 8 769 €/m² | Appartement · 824 m² · 4 p. | n° 31 | 3 juillet 2023 |
| 7 226 000 € | 8 769 €/m² | Appartement · 824 m² · 4 p. | n° 31 | 29 juin 2023 |
| 240 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 10 | 29 juin 2023 |
| 446 500 € | 13 953 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 18 | 19 janvier 2023 |
| 204 762 € | 10 777 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 14 | 22 novembre 2022 |
| 1 253 062 € | 12 657 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 11 | 7 novembre 2022 |
| 300 480 € | 12 019 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 14 | 11 octobre 2022 |
| 237 000 € | 7 645 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 35 | 27 septembre 2022 |
| 1 130 000 € | 11 895 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 11 | 19 septembre 2022 |
| 441 000 € | 9 800 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 21 | 13 septembre 2022 |
| 1 150 000 € | 10 455 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 4 | 29 juin 2022 |
| 1 198 000 € | 13 165 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 6 | 21 juin 2022 |
| 865 000 € | 11 234 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 35 | 18 février 2022 |
| 1 346 700 € | 12 243 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 17 | 26 janvier 2022 |
| 1 282 500 € | 10 512 €/m² | Appartement · 122 m² · 6 p. | n° 2 | 30 décembre 2021 |
| 530 000 € | 12 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 7 | 18 novembre 2021 |
| 1 255 700 € | 11 959 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 21 | 13 octobre 2021 |
| 1 073 325 € | 11 926 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 20 | 1 octobre 2021 |
| 563 120 € | 13 096 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 30 juillet 2021 |
| 1 138 300 € | 11 857 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 4 | 30 avril 2021 |
| 833 000 € | 10 413 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 18 | 7 avril 2021 |
| 1 283 000 € | 12 830 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 7 | 31 mars 2021 |
| 1 095 950 € | 11 659 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 8 | 30 mars 2021 |
| 690 000 € | 10 781 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 10 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 300 €/m² à 13 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
203 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
43 % de passoires (classes F et G), contre 5 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.