Rue de Castellane, Paris 8e Arrondissement
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
822 200 €
Premier quartile
254 000 €
Dernier quartile
1 540 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 6 500 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 15 | 2 octobre 2025 |
| 1 000 000 € | 18 519 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 8 | 24 juillet 2025 |
| 58 000 € | 509 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 8 | 16 juin 2025 |
| 340 000 € | 6 800 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 4 | 3 février 2025 |
| 3 400 000 € | 14 530 €/m² | Local commercial · 234 m² | n° 4 | 28 mai 2024 |
| 350 000 € | 6 481 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 3 | 30 avril 2024 |
| 249 649 € | 14 685 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 17 | 30 avril 2024 |
| 230 000 € | 7 667 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 3 | 4 avril 2024 |
| 183 000 € | 10 765 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 17 | 1 mars 2024 |
| 1 100 000 € | 13 415 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 11 | 19 janvier 2024 |
| 1 080 000 € | 11 739 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 14 | 24 novembre 2023 |
| 382 500 € | 11 591 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 4 | 26 octobre 2023 |
| 1 624 200 € | 12 890 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | n° 8 | 20 septembre 2023 |
| 254 000 € | 6 513 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 3 | 18 septembre 2023 |
| 1 540 000 € | 12 222 €/m² | Local commercial · 126 m² | n° 11 | 8 septembre 2023 |
| 168 000 € | 12 923 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 3 | 2 juin 2023 |
| 900 000 € | 10 588 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 11 | 11 octobre 2022 |
| 430 000 € | 17 200 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 19 | 6 juillet 2022 |
| 2 095 500 € | 16 631 €/m² | Local commercial · 126 m² | n° 11 | 12 mai 2022 |
| 1 400 000 € | 11 864 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | n° 13 | 5 mai 2022 |
| 822 200 € | 12 649 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 24 janvier 2022 |
| 250 000 € | 7 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 6 | 14 janvier 2022 |
| 6 000 000 € | 6 977 €/m² | Local commercial · 860 m² | n° 9 | 27 décembre 2021 |
| 3 400 000 € | 14 530 €/m² | Local commercial · 234 m² | n° 4 | 30 septembre 2021 |
| 1 900 000 € | 8 120 €/m² | Local commercial · 234 m² | n° 4 | 31 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 9,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 10 300 €/m² à 12 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
75 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
31 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.