Rue Beaujon, Paris 8e Arrondissement
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
1 295 000 €
Premier quartile
283 100 €
Dernier quartile
2 000 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 3 052 164 € | 6 937 €/m² | Local commercial · 440 m² | n° 7 | 19 décembre 2025 |
| 1 500 000 € | 10 204 €/m² | Appartement · 147 m² · 4 p. | n° 12 | 3 décembre 2025 |
| 283 100 € | 11 324 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 7 | 12 juin 2025 |
| 143 000 € | 11 917 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 21 | 6 juin 2025 |
| 1 897 600 € | 14 056 €/m² | Appartement · 135 m² · 3 p. | n° 21 | 17 mars 2025 |
| 734 600 € | 13 356 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 34 | 20 février 2025 |
| 1 375 000 € | 9 354 €/m² | Appartement · 147 m² · 4 p. | n° 12 | 31 octobre 2024 |
| 7 100 000 € | 11 059 €/m² | Local commercial · 642 m² | n° 12 | 1 octobre 2024 |
| 240 000 € | 26 667 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 22 | 5 août 2024 |
| 1 413 850 € | 14 728 €/m² | Appartement · 96 m² · 2 p. | n° 12 | 21 juin 2024 |
| 1 675 400 € | 18 211 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 12 | 15 mai 2024 |
| 2 000 000 € | 10 753 €/m² | Appartement · 186 m² · 6 p. | n° 18 | 3 mai 2024 |
| 2 435 850 € | 16 916 €/m² | Appartement · 144 m² · 4 p. | n° 12 | 10 juillet 2023 |
| 1 165 000 € | 13 391 €/m² | Appartement · 87 m² · 1 p. | n° 7 | 5 avril 2023 |
| 22 000 € | 262 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 7 | 28 novembre 2022 |
| 560 000 € | 10 980 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 34 | 27 septembre 2022 |
| 1 590 000 € | 17 283 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 12 | 27 septembre 2022 |
| 250 000 € | 7 353 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 12 | 13 juillet 2022 |
| 2 719 200 € | 14 312 €/m² | Appartement · 190 m² · 4 p. | n° 18 | 30 mai 2022 |
| 2 300 000 € | 11 795 €/m² | Local commercial · 195 m² | n° 42 | 31 janvier 2022 |
| 1 020 000 € | 17 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 7 | 30 décembre 2021 |
| 116 100 € | 1 106 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 40 | 10 décembre 2021 |
| 1 295 000 € | 14 231 €/m² | Appartement · 91 m² · 2 p. | n° 12 | 8 décembre 2021 |
| 120 000 € | 8 571 €/m² | Local commercial · 14 m² | n° 42 | 19 novembre 2021 |
| 2 314 700 € | 17 146 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 18 | 7 octobre 2021 |
| 500 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 40 | 11 juin 2021 |
| 915 000 € | 11 582 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | n° 7 | 8 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 10 700 €/m² à 11 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
94 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
31 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.