Prix immobilier à Flogny-la-Chapelle
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 63 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Flogny-la-Chapelle (89360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Sur tout l’historique
882 €/m²
Habitants
935
Où se sont faites les ventes à Flogny-la-Chapelle
Par type de bien
Dernières ventes à Flogny-la-Chapelle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 309 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 10 Rue de Dijon | 3 octobre 2025 |
| 73 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 29 Rue d’En Bas | 14 août 2025 |
| 75 000 € | 536 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 39 Rue de Dijon | 12 août 2025 |
| 130 000 € | 734 €/m² | Maison · 177 m² · 6 p. | 1087 Les Deserts | 7 août 2025 |
| 299 000 € | 557 €/m² | Maison · 537 m² · 7 p. | Les Desarts | 10 juillet 2025 |
| 76 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 6 Avenue des Promenades | 4 juillet 2025 |
| 183 000 € | 888 €/m² | Maison · 206 m² · 3 p. | 5 Rue des Groseilliers | 28 avril 2025 |
| 139 000 € | 504 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | Le Village | 25 avril 2025 |
| 120 000 € | 882 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 33 Rue d’En Bas | 25 avril 2025 |
| 155 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 14 Rue des Fosses Sud | 19 mars 2025 |
| 135 000 € | 1 570 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 33 Rue du Verdeau | 14 février 2025 |
| 190 000 € | 1 439 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Les Tierces | 31 décembre 2024 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 9 Rue de l’Armancon | 20 décembre 2024 |
| 177 000 € | 1 362 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 29 Grande Rue Grande Rue | 18 décembre 2024 |
| 28 500 € | 518 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 2 Grande Rue Grande Rue | 29 novembre 2024 |
| 95 000 € | 772 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 1 Avenue des Promenades | 29 novembre 2024 |
| 53 000 € | 815 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Petit Larry Nord | 19 novembre 2024 |
| 194 900 € | 1 499 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 29 Rue du Verdeau | 4 octobre 2024 |
| 111 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | La Chapelle | 4 octobre 2024 |
| 121 000 € | 1 952 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 1 Rue Crot de Crame | 18 mars 2024 |
| 135 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 18 Rue de la Foret | 29 janvier 2024 |
| 90 000 € | 600 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 13 Rue des Fosses Sud | 21 décembre 2023 |
| 123 500 € | 882 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 16 Rue des Fosses Sud | 21 décembre 2023 |
| 20 000 € | 133 €/m² | Local commercial · 150 m² | 5001 Rue Flogny Chavey | 16 décembre 2023 |
| 55 000 € | 327 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 33 Grande Rue Grande Rue | 28 novembre 2023 |
| 14 602 € | 108 €/m² | Local commercial · 135 m² | 7 Place du Commerce | 3 novembre 2023 |
| 10 753 € | 101 €/m² | Local commercial · 106 m² | 3 Place du Commerce | 27 octobre 2023 |
| 482 400 € | 648 €/m² | Maison · 744 m² · 9 p. | Les Desarts | 12 octobre 2023 |
| 145 000 € | 2 959 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 39 Rue de la Foret | 28 septembre 2023 |
| 110 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 2 Rue de l’Armancon | 25 septembre 2023 |
| 198 000 € | 1 664 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 16 Rue du Verdeau | 4 août 2023 |
| 229 000 € | 1 128 €/m² | Maison · 203 m² · 10 p. | 21 Rue de Dijon | 26 juillet 2023 |
| 74 000 € | 552 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 21 Avenue des Promenades | 11 juillet 2023 |
| 110 000 € | 135 €/m² | Local commercial · 812 m² | 28 Rue de la Poste | 29 juin 2023 |
| 118 000 € | 766 €/m² | Maison · 154 m² · 7 p. | Le Village | 23 juin 2023 |
| 168 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 6 Rue des Fosses Sud | 26 mai 2023 |
| 267 500 € | 1 311 €/m² | Local commercial · 204 m² | 11 Place du Commerce | 15 mai 2023 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 3 Rue de la Foret | 23 mars 2023 |
| 36 500 € | 760 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 3 Rue des Fosses Sud | 10 mars 2023 |
| 165 000 € | 1 634 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 27 Rue de la Foret | 28 février 2023 |
| 45 000 € | 643 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 4 Rue de la Mouillere | 14 janvier 2023 |
| 85 615 € | 1 007 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 3 Rue des Coquelardes | 31 octobre 2022 |
| 78 000 € | 557 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 20 Rue Nationale | 15 octobre 2022 |
| 92 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 5003 Rue de Geneve | 20 septembre 2022 |
| 200 000 € | 1 681 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 16 Rue du Verdeau | 17 septembre 2022 |
| 110 000 € | 683 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | 3 Avenue des Promenades | 30 août 2022 |
| 140 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 27 Rue d’En Bas | 3 août 2022 |
| 54 700 € | 174 €/m² | Local commercial · 314 m² | 3 Rue de la Poste | 27 juillet 2022 |
| 256 500 € | 2 230 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 3 Rue de la Mouillere | 8 juillet 2022 |
| 17 500 € | 257 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 19 Rue d’En Bas | 26 mars 2022 |
| 148 000 € | 804 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 12 Rue de la Mouillere | 18 février 2022 |
| 163 000 € | 1 918 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 20 Rue de la Foret | 26 octobre 2021 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 4 Rue de la Mouillere | 29 septembre 2021 |
| 135 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 37 Rue du Verdeau | 18 septembre 2021 |
| 140 780 € | 640 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 4 Rue des Fosses Nord | 28 août 2021 |
| 172 900 € | 1 176 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 6 Avenue de la Gare | 5 août 2021 |
| 123 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 7 Grande Rue Grande Rue | 1 juillet 2021 |
| 52 000 € | 813 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 10 Rue de la Charriere | 25 juin 2021 |
| 56 000 € | 800 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 8 Rue du Verdeau | 18 juin 2021 |
| 55 000 € | 618 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | La Ruelle Mare | 18 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,75 €/m²
de 7 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,48 €/m²
de 8,7 à 12,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,03 €/m²
de 5,6 à 8,8 €
Maison
8,73 €/m²
de 6,9 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Flogny-la-Chapelle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Flogny-la-Chapelle →
Rue par rue à Flogny-la-Chapelle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Flogny-la-Chapelle ?
Le prix médian au m² à Flogny-la-Chapelle s’établit à 882 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 155 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Flogny-la-Chapelle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Flogny-la-Chapelle a baissé de 30,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Flogny-la-Chapelle ?
Le prix médian pour une maison à Flogny-la-Chapelle est de 130 000 €, soit 882 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 155 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 63 ventes sont disponibles au total pour Flogny-la-Chapelle.