Prix immobilier à Roffey
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Roffey (89700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
122 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
192 000 €
Sur tout l’historique
1 204 €/m²
Habitants
148
Où se sont faites les ventes à Roffey
Par type de bien
Dernières ventes à Roffey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 192 000 € | 1 745 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 16 Rue des Sardins | 3 septembre 2024 |
| 12 250 € | 175 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 1 Rue des Sardins | 21 février 2024 |
| 175 000 € | 1 151 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 22 Grande Rue Grande Rue | 16 janvier 2024 |
| 453 000 € | 2 923 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 3 Rue des Tourelles | 12 janvier 2024 |
| 198 000 € | 1 535 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 19 Grande Rue Grande Rue | 27 décembre 2023 |
| 150 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 21 Rue des Sardins | 28 juillet 2023 |
| 122 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9001 Chemin de Tissey | 15 février 2023 |
| 65 000 € | 730 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 21 Rue de la Noue | 14 septembre 2022 |
| 130 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 8 Rue aux Comtes | 8 septembre 2022 |
| 50 000 € | 472 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 9 Rue de la Noue | 28 février 2022 |
| 48 000 € | 676 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Le Bas du Traversin | 13 décembre 2021 |
| 218 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 3 Rue des Tourelles | 13 septembre 2021 |
| 284 870 € | 1 491 €/m² | Maison · 191 m² · 6 p. | 14 Rue aux Comtes | 28 juin 2021 |
| 80 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Le Village | 19 mai 2021 |
| 28 000 € | 350 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Sous la Noue | 27 mars 2021 |
| 79 000 € | 859 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 15 Rue aux Comtes | 26 mars 2021 |
| 30 000 € | 417 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 7 Rue aux Comtes | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,00 €/m²
de 7,1 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,48 €/m²
de 8,7 à 12,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,03 €/m²
de 5,6 à 8,8 €
Maison
8,73 €/m²
de 6,9 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Roffey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Roffey →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 34 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roffey ?
Le prix médian au m² à Roffey s’établit à 1 204 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 192 000 € au total.
Combien coûte une maison à Roffey ?
Le prix médian pour une maison à Roffey est de 122 000 €, soit 1 204 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 192 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Roffey.