Prix immobilier à Lignières
sur l’ensemble de la période disponible · 18 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lignières (10130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
96 000 €
Sur tout l’historique
526 €/m²
Habitants
223
Où se sont faites les ventes à Lignières
Par type de bien
Dernières ventes à Lignières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 96 000 € | 495 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | Le Bourg | 20 novembre 2025 |
| 45 000 € | 171 €/m² | Maison · 263 m² · 6 p. | 4 Grande Rue | 15 octobre 2025 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 45 Grande Rue Grande Rue | 9 décembre 2024 |
| 52 000 € | 342 €/m² | Maison · 152 m² · 2 p. | 10 Rue de la Commune | 29 juillet 2024 |
| 102 000 € | 981 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 1 Grande Rue Grande Rue | 19 juillet 2024 |
| 155 000 € | 1 384 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 3 Rue des Fosses | 25 juin 2024 |
| 105 500 € | 781 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 9 Ptr Petite Rue | 25 avril 2024 |
| 20 000 € | 370 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 34 Grande Rue Grande Rue | 31 mars 2023 |
| 9 000 € | 173 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 14 Ptr Petite Rue | 18 novembre 2022 |
| 6 200 € | 119 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 14 Ptr Petite Rue | 17 octobre 2022 |
| 65 000 € | 542 €/m² | Maison · 120 m² · 1 p. | 13 Rue de Ste Waldeburge | 25 août 2022 |
| 120 000 € | 444 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 15 Rue de Ste Waldeburge | 21 juillet 2022 |
| 80 000 € | 667 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 10 Place de L'eglise | 11 mars 2022 |
| 83 000 € | 722 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 31 Grande Rue Grande Rue | 5 mars 2022 |
| 20 000 € | 526 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | Le Bourg | 28 janvier 2022 |
| 30 000 € | 333 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Les Petites Fosses | 26 novembre 2021 |
| 79 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 20 Grande Rue Grande Rue | 29 septembre 2021 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 14 Grande Rue Grande Rue | 14 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
20,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,00 €/m²
de 7,1 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,92 €/m²
de 8,5 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
7,03 €/m²
de 5,6 à 8,8 €
Maison
6,46 €/m²
de 5 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lignières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lignières →
Rue par rue à Lignières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 47,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lignières ?
Le prix médian au m² à Lignières s’établit à 526 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 96 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lignières ?
Le prix médian pour une maison à Lignières est de 65 000 €, soit 526 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 96 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Lignières.