Prix immobilier à Charmois-l'Orgueilleux
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Charmois-l'Orgueilleux (88270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
159 900 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
214 600 €
Sur tout l’historique
837 €/m²
Habitants
586
Où se sont faites les ventes à Charmois-l'Orgueilleux
Par type de bien
Dernières ventes à Charmois-l'Orgueilleux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 214 600 € | 1 626 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 1 Fermes Bellevue | 9 décembre 2025 |
| 220 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | La Chalumelle | 17 juillet 2025 |
| 25 000 € | 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | La Bourde | 14 juin 2025 |
| 159 900 € | 1 719 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 37 Rue Grande Rue | 23 mai 2025 |
| 50 000 € | 106 €/m² | Maison · 472 m² · 4 p. | 20 La Neuve Verrerie | 15 février 2025 |
| 290 000 € | 980 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 15 Nobaimont | 21 novembre 2024 |
| 55 000 € | 550 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Village Sud | 20 septembre 2024 |
| 147 800 € | 803 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 16 Rue du Stade | 26 avril 2024 |
| 120 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 34 Haute Chalumelle | 11 avril 2024 |
| 97 500 € | 1 434 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 14 La Forge d’Uzemain | 13 mars 2024 |
| 252 560 € | 1 540 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | La Chalumelle | 13 novembre 2023 |
| 519 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 227 m² · 6 p. | 33 Reblangotte | 15 septembre 2023 |
| 142 500 € | 1 532 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 37 Rue Grande Rue | 5 septembre 2023 |
| 155 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 32 Haute Chalumelle | 16 août 2023 |
| 46 000 € | 329 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 29 Reblangotte | 19 juillet 2023 |
| 82 000 € | 837 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 2 La Quessine | 3 juillet 2023 |
| 95 000 € | 475 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Reblangotte Ouest | 29 mars 2023 |
| 148 200 € | 1 629 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 37 Rue Grande Rue | 1 mars 2023 |
| 89 700 € | 718 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 11 Haute Chalumelle | 24 février 2023 |
| 15 000 € | 150 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Maupotel | 7 septembre 2022 |
| 61 850 € | 814 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 12 Saucenot | 25 mai 2022 |
| 60 000 € | 191 €/m² | Maison · 314 m² · 3 p. | 19 La Bourde | 16 mai 2022 |
| 253 000 € | 791 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 8 Nobaimont | 7 mai 2022 |
| 180 500 € | 1 504 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Village Sud | 12 avril 2022 |
| 89 055 € | 675 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Le Batard | 17 mars 2022 |
| 90 000 € | 738 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Village Sud | 1 mars 2022 |
| 93 000 € | 912 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 5 La Quessine | 24 novembre 2021 |
| 152 624 € | 1 607 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 16 Rue des Pres Gerard | 16 novembre 2021 |
| 100 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | La Louviere | 22 septembre 2021 |
| 50 000 € | 342 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 23 Nobaimont | 22 septembre 2021 |
| 36 000 € | 750 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 1 Route de Morampierre | 27 août 2021 |
| 200 000 € | 870 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 7 Rue des Pres Gerard | 20 août 2021 |
| 107 000 € | 1 126 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 10 Rue des Pres Gerard | 30 juillet 2021 |
| 96 210 € | 687 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Village Nord | 29 juin 2021 |
| 75 000 € | 714 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 8 Nobaimont | 31 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,18 €/m²
de 5,6 à 9,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,31 €/m²
de 7,2 à 12,1 €
Appartement 3 pièces et +
6,27 €/m²
de 5,1 à 7,8 €
Maison
6,45 €/m²
de 5 à 8,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Charmois-l'Orgueilleux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Charmois-l'Orgueilleux →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 68,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charmois-l'Orgueilleux ?
Le prix médian au m² à Charmois-l'Orgueilleux s’établit à 1 467 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 214 600 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Charmois-l'Orgueilleux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Charmois-l'Orgueilleux a augmenté de 49,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Charmois-l'Orgueilleux ?
Le prix médian pour une maison à Charmois-l'Orgueilleux est de 159 900 €, soit 1 467 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 214 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Charmois-l'Orgueilleux.