Prix immobilier à Les Voivres
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Les Voivres (88240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
129 015 €
Sur tout l’historique
480 €/m²
Habitants
283
Où se sont faites les ventes à Les Voivres
Par type de bien
Dernières ventes à Les Voivres
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 550 €/m² | Maison · 309 m² · 4 p. | Le Village | 29 septembre 2025 |
| 60 000 € | 201 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 1186 Le Grand Bois | 21 août 2025 |
| 42 500 € | 1 700 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 2 Le Grand Bois | 21 août 2025 |
| 90 000 € | 273 €/m² | Maison · 330 m² · 3 p. | 413 Rue du Val de Voge | 11 juillet 2025 |
| 60 000 € | 417 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 927 La Grande Fosse | 4 juillet 2025 |
| 95 000 € | 238 €/m² | Maison · 400 m² · 3 p. | Basse des Orges | 19 juin 2025 |
| 129 015 € | 597 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 292 Rue de la Tranchee | 25 février 2025 |
| 64 000 € | 229 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 1065 Rue du Chaudiron | 27 juillet 2024 |
| 95 000 € | 559 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 621 Rue du Val de Voge | 23 juillet 2024 |
| 199 700 € | 1 128 €/m² | Maison · 177 m² · 7 p. | 20 Rue du Village | 5 juillet 2024 |
| 73 000 € | 183 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | 265 Rue du Village | 25 juin 2024 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 486 Rue du Val de Voge | 5 septembre 2023 |
| 164 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 409 Rue du Moulin | 25 juillet 2023 |
| 74 000 € | 430 €/m² | Maison · 172 m² · 2 p. | 221 Rue du Val de Voge | 11 avril 2023 |
| 73 000 € | 480 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 17 Rue de la Maix | 17 janvier 2023 |
| 363 000 € | 960 €/m² | Maison · 378 m² · 6 p. | 5002 Le Grand Bois | 13 juillet 2022 |
| 85 000 € | 304 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 32 Le Village | 22 octobre 2021 |
| 118 000 € | 596 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 24 La Tranchee | 27 juillet 2021 |
| 115 000 € | 446 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 7 Le Chaudiron | 10 juin 2021 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 23 La Grande Fosse | 25 mai 2021 |
| 262 980 € | 365 €/m² | Maison · 720 m² · 6 p. | 3 La Grande Fosse | 12 mai 2021 |
| 123 000 € | 799 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 429 Moulin des Voivres | 29 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
21,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,40 €/m²
de 5,9 à 9,3 €
Appartement 1-2 pièces
9,65 €/m²
de 7,6 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,13 €/m²
de 4,8 à 7,8 €
Maison
8,45 €/m²
de 6,5 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Les Voivres : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Les Voivres →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Voivres ?
Le prix médian au m² à Les Voivres s’établit à 417 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 129 015 € au total.
Combien coûte une maison à Les Voivres ?
Le prix médian pour une maison à Les Voivres est de 90 000 €, soit 417 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 129 015 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Les Voivres.