Prix immobilier à Girancourt
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Girancourt (88390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 390 €
Premier quartile
108 000 €
Dernier quartile
205 000 €
Sur tout l’historique
1 155 €/m²
Habitants
877
Où se sont faites les ventes à Girancourt
Dernières ventes à Girancourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 390 € | 1 425 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | 223 Rue d’Epinal | 16 décembre 2025 |
| 108 000 € | 964 €/m² | Local commercial · 112 m² | 541 Rue de Xertigny | 29 août 2025 |
| 50 000 € | 305 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 110 Rue d’Uzemain | 23 mai 2025 |
| 208 000 € | 1 748 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 3560 Rue de Xertigny | 6 mai 2025 |
| 205 000 € | 1 178 €/m² | Appartement · 174 m² · 3 p. | 90 Chemin des Dames | 10 février 2025 |
| 140 000 € | 576 €/m² | Maison · 243 m² · 4 p. | 53 Rue de la Gare | 5 novembre 2024 |
| 175 000 € | 818 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | Le Port | 19 septembre 2024 |
| 100 000 € | 556 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Sur le Gravot | 31 juillet 2024 |
| 150 000 € | 1 485 €/m² | Local commercial · 101 m² | 61 Chemin des Mitroches | 1 juillet 2024 |
| 112 000 € | 1 155 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Le Paquis | 25 juin 2024 |
| 185 500 € | 1 995 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 355 Rue de la Gare | 17 juin 2024 |
| 160 500 € | 1 605 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 298 Rue de Xertigny | 12 juin 2024 |
| 150 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Thieha | 4 juin 2024 |
| 248 150 € | 1 356 €/m² | Maison · 183 m² · 6 p. | La Neuveville | 15 mai 2024 |
| 60 000 € | 833 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 845 Rue de Renauvoid | 8 mars 2024 |
| 235 000 € | 1 451 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | La Feigne des Gouttes | 8 janvier 2024 |
| 233 700 € | 1 718 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 2613 Rue de Renauvoid | 24 novembre 2023 |
| 150 000 € | 1 630 €/m² | Local commercial · 92 m² | 81 Chemin des Mitroches | 29 août 2023 |
| 100 000 € | 621 €/m² | Maison · 161 m² · 3 p. | 394 Rue d’Agemont | 29 décembre 2022 |
| 67 000 € | 236 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 340 Chemin des Dames | 12 août 2022 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Chateau | 2 août 2022 |
| 65 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 2243 Rue de Xertigny | 26 juillet 2022 |
| 133 500 € | 1 214 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 61 Rue des Brulees | 12 juillet 2022 |
| 159 000 € | 1 336 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 3560 Rue de Xertigny | 11 juillet 2022 |
| 110 000 € | 724 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 1518 Rue de Xertigny | 11 juillet 2022 |
| 225 700 € | 365 €/m² | Maison · 618 m² · 5 p. | 163 Rue de Darney | 11 juillet 2022 |
| 268 300 € | 2 293 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 79 Rue de l’Eglise | 11 mai 2022 |
| 453 900 € | 4 539 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Sur Etang Couronne Saint L | 2 mai 2022 |
| 95 000 € | 950 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1427 Rue de Xertigny | 12 avril 2022 |
| 243 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 101 Cote des Moises | 27 décembre 2021 |
| 115 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | Les Grands Meix | 17 décembre 2021 |
| 126 000 € | 1 432 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | 223 Rue d’Epinal | 15 décembre 2021 |
| 244 700 € | 1 092 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | 292 Rue de Dommartin | 2 décembre 2021 |
| 195 000 € | 1 026 €/m² | Appartement · 190 m² · 3 p. | 1338 Rue de Xertigny | 9 novembre 2021 |
| 239 395 € | 2 100 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Le Grand Bout | 27 août 2021 |
| 41 000 € | 854 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 1875 Rue de Xertigny | 11 juin 2021 |
| 185 000 € | 797 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 430 Rue de Renauvoid | 9 avril 2021 |
| 121 000 € | 1 592 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 81 Allée du Boteney | 1 avril 2021 |
| 89 320 € | 425 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 695 Rue des Pierrottes | 8 mars 2021 |
| 139 864 € | 978 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | 154 Rue de Darney | 24 février 2021 |
| 56 000 € | 757 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 999 Rue de Xertigny | 22 février 2021 |
| 158 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | La Neuveville | 5 février 2021 |
| 88 000 € | 481 €/m² | Maison · 183 m² · 6 p. | La Neuveville | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,81 €/m²
de 7,1 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
9,65 €/m²
de 7,6 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,53 €/m²
de 7,5 à 12,1 €
Maison
7,82 €/m²
de 6,1 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Girancourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Girancourt →
Rue par rue à Girancourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Girancourt ?
Le prix médian au m² à Girancourt s’établit à 1 178 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 108 000 € et 205 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Girancourt ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Girancourt a augmenté de 2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Girancourt.