Prix immobilier à Gajoubert
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gajoubert (87330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
50 000 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
84 000 €
Sur tout l’historique
700 €/m²
Habitants
148
Où se sont faites les ventes à Gajoubert
Par type de bien
Dernières ventes à Gajoubert
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 735 €/m² | Maison · 68 m² · 1 p. | Les Loges | 10 décembre 2025 |
| 84 000 € | 700 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1 Avenue des Templiers | 28 novembre 2025 |
| 35 000 € | 417 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5072 Champeaux | 18 avril 2025 |
| 126 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 2 La Menagerie | 30 décembre 2024 |
| 50 000 € | 862 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 7 Avenue des Templiers | 12 septembre 2024 |
| 140 050 € | 1 628 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Champeaux | 9 août 2024 |
| 251 359 € | 2 793 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 2 Goumindrou | 16 avril 2024 |
| 45 000 € | 592 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Champeaux | 19 septembre 2023 |
| 73 000 € | 424 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | La Grange Perrin | 26 avril 2023 |
| 50 000 € | 256 €/m² | Maison · 195 m² · 4 p. | Champeaux | 21 novembre 2022 |
| 40 000 € | 571 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 2 Place des Papillons | 21 octobre 2022 |
| 65 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 5079 Champeaux | 3 octobre 2022 |
| 48 500 € | 539 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5090 Champeaux | 10 août 2022 |
| 10 500 € | 263 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Champeaux | 14 juin 2022 |
| 180 500 € | 2 579 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Les Loges | 29 avril 2022 |
| 84 500 € | 909 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Les Granges | 21 avril 2022 |
| 155 200 € | 2 217 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Les Loges | 11 mars 2022 |
| 15 000 € | 333 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 3 Rue des Charbonniers | 4 mars 2022 |
| 19 999 € | 385 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 5036 Les Loges | 26 novembre 2021 |
| 55 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Les Gouttes | 13 septembre 2021 |
| 193 000 € | 798 €/m² | Maison · 242 m² · 9 p. | 5078 Champeaux | 23 juillet 2021 |
| 54 000 € | 360 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | Bellevue | 2 avril 2021 |
| 88 000 € | 1 760 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5103 Les Granges | 29 mars 2021 |
| 40 000 € | 755 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 5143 Champeaux | 3 février 2021 |
| 14 000 € | 233 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5085 Champeaux | 7 janvier 2021 |
| 110 000 € | 561 €/m² | Maison · 196 m² · 1 p. | La Grange Perin | 6 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,63 €/m²
de 6,2 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,53 €/m²
de 7,3 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,10 €/m²
de 4,8 à 7,8 €
Maison
6,35 €/m²
de 4,9 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Gajoubert : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, neige et pluies verglaçantes, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gajoubert →
Rue par rue à Gajoubert
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gajoubert ?
Le prix médian au m² à Gajoubert s’établit à 700 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 84 000 € au total.
Combien coûte une maison à Gajoubert ?
Le prix médian pour une maison à Gajoubert est de 50 000 €, soit 700 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 84 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Gajoubert.