Prix immobilier à Nouic
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 47 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Nouic (87330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
44 500 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
105 000 €
Sur tout l’historique
833 €/m²
Habitants
423
Où se sont faites les ventes à Nouic
Par type de bien
Dernières ventes à Nouic
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Vergnolle | 19 août 2025 |
| 44 500 € | 767 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Pre Monsieur | 25 juillet 2025 |
| 124 285 € | 1 130 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | 36 Route D'aquitaine | 5 juin 2025 |
| 40 000 € | 580 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Le Bourg | 28 janvier 2025 |
| 57 460 € | 383 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 6 Rue Merovee | 25 novembre 2024 |
| 71 000 € | 623 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 15 Avenue Beausejour | 20 août 2024 |
| 134 000 € | 1 675 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 33 Route D'aquitaine | 2 août 2024 |
| 101 000 € | 490 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 31 Route de la Mandragore | 11 juin 2024 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 18 Route D'aquitaine | 26 mars 2024 |
| 188 200 € | 1 364 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 2 Allée des Sabotiers | 4 mars 2024 |
| 137 300 € | 1 716 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 8 Rue Merovee | 15 février 2024 |
| 96 500 € | 955 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 16 Rue Jean de Fresse | 24 janvier 2024 |
| 50 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Lascoux | 28 novembre 2023 |
| 10 000 € | 102 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | 12 Route de la Plaine | 24 octobre 2023 |
| 127 500 € | 2 125 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | 18 Avenue Beausejour | 29 août 2023 |
| 136 000 € | 660 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 57 Route D'aquitaine | 21 août 2023 |
| 78 450 € | 590 €/m² | Maison · 133 m² · 2 p. | Coux | 24 juillet 2023 |
| 70 000 € | 805 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 6 Rue du Pre des Dames | 14 juin 2023 |
| 24 165 € | 247 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | 12 Route de la Plaine | 6 février 2023 |
| 75 000 € | 714 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 40 Route de la Carriere | 12 janvier 2023 |
| 120 670 € | 1 257 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 4 Route des Loubieres | 6 décembre 2022 |
| 97 000 € | 990 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 14 Allée de Chateaubrun | 29 novembre 2022 |
| 58 000 € | 773 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 31 Route de la Carriere | 4 octobre 2022 |
| 123 000 € | 1 281 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Vergnolle | 2 août 2022 |
| 209 000 € | 823 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | Route D'aquitaine | 26 juillet 2022 |
| 58 300 € | 833 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 20 Rue du Pre des Dames | 16 juin 2022 |
| 70 000 € | 714 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 7 Avenue Beausejour | 10 juin 2022 |
| 112 000 € | 747 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | Le Buisson | 31 mai 2022 |
| 79 000 € | 1 612 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | Le Bourg | 7 avril 2022 |
| 70 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | La Grange | 4 avril 2022 |
| 78 180 € | 340 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | 3 Rue Henri Moreau | 28 mars 2022 |
| 64 000 € | 736 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 6 Rue du Pre des Dames | 23 mars 2022 |
| 133 000 € | 723 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 53 Route D'aquitaine | 15 mars 2022 |
| 87 900 € | 1 293 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 13 Avenue Beausejour | 10 mars 2022 |
| 90 000 € | 909 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Bournazeau | 18 février 2022 |
| 130 000 € | 663 €/m² | Maison · 196 m² · 6 p. | 26 Rue Saint Genest | 28 janvier 2022 |
| 190 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | Laguyonnerie | 4 janvier 2022 |
| 154 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 1 Route des Moulins | 3 décembre 2021 |
| 182 500 € | 1 807 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Le Buisson | 27 septembre 2021 |
| 150 000 € | 915 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | Le Couret | 21 septembre 2021 |
| 48 000 € | 640 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Le Bourg | 27 juillet 2021 |
| 35 000 € | 449 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5 Rue Saint Genest | 17 juin 2021 |
| 121 800 € | 1 269 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 4 Route des Loubieres | 21 mai 2021 |
| 50 907 € | 299 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 19 Avenue de Plaisance | 28 avril 2021 |
| 85 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 12 Rue Saint Genest | 16 février 2021 |
| 10 000 € | 238 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | Lavenaud | 25 janvier 2021 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | La Brangerie | 19 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,39 €/m²
de 6,6 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,53 €/m²
de 7,3 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,74 €/m²
de 5,4 à 8,5 €
Maison
6,35 €/m²
de 4,9 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Nouic : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, neige et pluies verglaçantes, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Nouic →
Rue par rue à Nouic
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nouic ?
Le prix médian au m² à Nouic s’établit à 767 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 105 000 € au total.
Combien coûte une maison à Nouic ?
Le prix médian pour une maison à Nouic est de 44 500 €, soit 767 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 105 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 47 ventes sont disponibles au total pour Nouic.