Prix immobilier à Lanuéjouls
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 46 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lanuéjouls (12350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
179 000 €
Sur tout l’historique
986 €/m²
Habitants
779
Où se sont faites les ventes à Lanuéjouls
Par type de bien
Dernières ventes à Lanuéjouls
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 22 000 € | 212 €/m² | Maison · 104 m² · 1 p. | 5101 Mirabel | 26 décembre 2025 |
| 179 000 € | 3 580 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Le Claux | 14 novembre 2025 |
| 211 300 € | 1 956 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 5313 Le Pre Derayron Dit la Lan | 17 octobre 2025 |
| 140 000 € | 986 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | La Garde | 1 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 1105 Avenue du Rouergue | 8 juillet 2025 |
| 167 150 € | 862 €/m² | Maison · 194 m² · 7 p. | 5219 La Cassagne | 27 décembre 2024 |
| 115 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 45 Rue des Champs - la Tarenquie | 25 novembre 2024 |
| 55 959 € | 437 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | 5095 La Bourthoumarie | 14 novembre 2024 |
| 108 000 € | 466 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 5351 La Vayssiere | 30 août 2024 |
| 124 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 70 Impasse des Hibiscus | 30 août 2024 |
| 2 131 600 € | 17 330 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 352 Route des Prades | 27 juin 2024 |
| 88 500 € | 1 883 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 1105 Avenue du Rouergue | 20 juin 2024 |
| 142 500 € | 516 €/m² | Maison · 276 m² · 3 p. | 5094 La Bourthoumarie | 22 mai 2024 |
| 81 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 1105 Avenue du Rouergue | 21 mai 2024 |
| 235 001 € | 294 €/m² | Maison · 800 m² · 6 p. | La Pachinie | 19 mars 2024 |
| 93 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 70 Impasse des Hibiscus | 24 novembre 2023 |
| 35 000 € | 131 €/m² | Maison · 268 m² · 10 p. | 23 Avenue du Rouergue | 31 août 2023 |
| 335 028 € | 2 792 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | La Prade | 28 avril 2023 |
| 19 000 € | 317 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 16 Avenue du Rouergue | 12 avril 2023 |
| 72 800 € | 111 €/m² | Local commercial · 653 m² | 1375 Avenue du Rouergue | 8 février 2023 |
| 91 000 € | 431 €/m² | Maison · 211 m² · 8 p. | 904 Avenue du Rouergue | 15 décembre 2022 |
| 43 500 € | 1 208 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | La Pachinie | 5 décembre 2022 |
| 134 000 € | 1 506 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | 1105 Avenue du Rouergue | 30 novembre 2022 |
| 70 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 1105 Avenue du Rouergue | 14 novembre 2022 |
| 280 000 € | 524 €/m² | Appartement · 534 m² · 5 p. | 5231 Rue des Coquelicots | 23 septembre 2022 |
| 162 400 € | 2 320 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1000 Avenue du Rouergue | 19 septembre 2022 |
| 42 000 € | 512 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 5229 La Garrigue Corpoul | 21 juillet 2022 |
| 50 000 € | 338 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 31 Route des Jonquilles | 7 juin 2022 |
| 109 300 € | 260 €/m² | Maison · 420 m² · 6 p. | 1035 Avenue du Rouergue | 4 mai 2022 |
| 66 500 € | 1 478 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 1105 Avenue du Rouergue | 3 mai 2022 |
| 98 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 375 Impasse des Altheas | 25 mars 2022 |
| 70 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 1105 Avenue du Rouergue | 22 mars 2022 |
| 140 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 880 Avenue du Rouergue | 10 mars 2022 |
| 170 000 € | 904 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | 5282 La Bourthoumarie | 20 décembre 2021 |
| 80 000 € | 1 702 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 1105 Avenue du Rouergue | 8 novembre 2021 |
| 313 500 € | 2 208 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 5307 Le Pre Derayron Dit la Lan | 2 novembre 2021 |
| 78 500 € | 1 006 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5343 Chemin des Prades | 28 septembre 2021 |
| 310 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 134 m² · 2 p. | l’Ort | 24 septembre 2021 |
| 150 000 € | 375 €/m² | Local commercial · 400 m² | 2 Avenue du Rouergue | 14 août 2021 |
| 92 600 € | 965 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 24 Avenue du Rouergue | 30 juillet 2021 |
| 270 000 € | 844 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 79 Route du Bouyssou | 26 juillet 2021 |
| 66 000 € | 413 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 15 Avenue du Rouergue | 26 juillet 2021 |
| 70 000 € | 1 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 1105 Avenue du Rouergue | 30 juin 2021 |
| 43 104 € | 423 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Bonamas | 17 juin 2021 |
| 30 000 € | 294 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Bonamas | 26 février 2021 |
| 180 000 € | 703 €/m² | Local commercial · 256 m² | Piece Del Miech | 22 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,06 €/m²
de 6,5 à 9,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,52 €/m²
de 7,7 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,86 €/m²
de 6,1 à 10,1 €
Maison
7,19 €/m²
de 5,7 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lanuéjouls : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lanuéjouls →
Rue par rue à Lanuéjouls
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 72,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lanuéjouls ?
Le prix médian au m² à Lanuéjouls s’établit à 1 563 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 179 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lanuéjouls ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lanuéjouls a augmenté de 81,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lanuéjouls ?
Le prix médian pour une maison à Lanuéjouls est de 140 000 €, soit 986 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 22 000 € et 179 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 46 ventes sont disponibles au total pour Lanuéjouls.