Prix immobilier à Goudourville
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 48 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Goudourville (82400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
206 470 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
242 500 €
Sur tout l’historique
1 034 €/m²
Habitants
976
Où se sont faites les ventes à Goudourville
Par type de bien
Dernières ventes à Goudourville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 968 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 5059 Feraud | 17 décembre 2025 |
| 242 500 € | 685 €/m² | Maison · 354 m² · 5 p. | 655 Route de Brunenc | 14 mai 2025 |
| 206 470 € | 1 601 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 442 Route de Pinard | 13 mars 2025 |
| 260 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | La Rasere | 30 décembre 2024 |
| 97 000 € | 960 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 5353 Lalande | 4 octobre 2024 |
| 203 400 € | 877 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 1362 Route des Pigeonniers | 26 septembre 2024 |
| 198 380 € | 1 023 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 902 Route du Stade | 23 juillet 2024 |
| 289 750 € | 2 195 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 92 Avenue du Quercy | 24 juin 2024 |
| 222 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 774 Route de la Croix de Saumade | 7 juin 2024 |
| 132 000 € | 449 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | 22 Pla de l’Ecole | 25 mars 2024 |
| 115 000 € | 846 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 298 Route des Pigeonniers | 9 février 2024 |
| 218 000 € | 2 158 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 1362 Route des Pigeonniers | 27 janvier 2024 |
| 195 107 € | 581 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 1362 Route des Pigeonniers | 26 janvier 2024 |
| 180 000 € | 459 €/m² | Maison · 392 m² · 7 p. | Soule | 5 janvier 2024 |
| 130 290 € | 758 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 738 Route de la Croix de Saumade | 13 juillet 2023 |
| 218 700 € | 854 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 1378 Route du Stade | 29 juin 2023 |
| 287 750 € | 1 798 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Vignes de la Garenne | 19 juin 2023 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Carrelat | 13 mai 2023 |
| 150 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 584 Route de Pinard | 5 mai 2023 |
| 214 270 € | 1 801 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 1264 Route de Pinard | 27 avril 2023 |
| 112 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 1038 Route du Stade | 22 décembre 2022 |
| 130 000 € | 915 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | Lalande | 12 novembre 2022 |
| 105 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 60 Route de Saint Paul | 21 octobre 2022 |
| 100 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 1602 Route du Stade | 6 septembre 2022 |
| 243 800 € | 2 032 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1185 Route du Stade | 27 juin 2022 |
| 235 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | Camp Grand | 20 juin 2022 |
| 114 450 € | 636 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 1521 Route du Stade | 8 juin 2022 |
| 140 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 661 Route de Pinard | 2 juin 2022 |
| 230 000 € | 1 691 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 315 Route Departementale 953 | 1 juin 2022 |
| 204 917 € | 1 051 €/m² | Maison · 195 m² · 6 p. | Lalande | 27 mai 2022 |
| 172 000 € | 1 955 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5316 Al Grouillet | 23 mai 2022 |
| 175 000 € | 1 902 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 1362 Route des Pigeonniers | 20 avril 2022 |
| 67 000 € | 827 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 616 Route Departementale 953 | 8 avril 2022 |
| 350 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 1362 Route des Pigeonniers | 30 mars 2022 |
| 90 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 60 Route de Saint Paul | 28 février 2022 |
| 100 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 39 Route Departementale 953 | 28 décembre 2021 |
| 237 620 € | 2 122 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 858 Route du Stade | 17 décembre 2021 |
| 210 920 € | 959 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 160 Impasse de l’Ecole | 30 novembre 2021 |
| 185 000 € | 1 492 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 1067 Route Departementale 813 | 20 novembre 2021 |
| 153 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 5391 Al Grouillet | 29 octobre 2021 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1617 Route de Pinard | 25 septembre 2021 |
| 277 900 € | 832 €/m² | Maison · 334 m² · 5 p. | 544 Route des Pigeonniers | 30 août 2021 |
| 106 000 € | 552 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 729 Chemin des Vignes | 5 août 2021 |
| 177 000 € | 957 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | Carrelat | 4 août 2021 |
| 165 000 € | 907 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 50 Route Departementale 813 | 8 juillet 2021 |
| 167 500 € | 1 034 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 1362 Route des Pigeonniers | 11 mai 2021 |
| 190 000 € | 872 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | Saint Pages | 12 mars 2021 |
| 127 000 € | 934 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 766 Route du Stade | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,76 €/m²
de 7,8 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,37 €/m²
de 10,6 à 17 €
Appartement 3 pièces et +
7,77 €/m²
de 6,4 à 9,4 €
Maison
9,81 €/m²
de 7,9 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Goudourville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Goudourville →
Rue par rue à Goudourville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Goudourville ?
Le prix médian au m² à Goudourville s’établit à 968 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 242 500 € au total.
Combien coûte une maison à Goudourville ?
Le prix médian pour une maison à Goudourville est de 206 470 €, soit 968 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 242 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 48 ventes sont disponibles au total pour Goudourville.