Prix immobilier à Bourg-de-Visa
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bourg-de-Visa (82190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
82 500 €
Premier quartile
34 000 €
Dernier quartile
103 000 €
Sur tout l’historique
736 €/m²
Habitants
396
Où se sont faites les ventes à Bourg-de-Visa
Par type de bien
Dernières ventes à Bourg-de-Visa
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 103 000 € | 736 €/m² | Appartement · 140 m² · 2 p. | 5092 Place de la Halle | 17 novembre 2025 |
| 62 000 € | 689 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5282 Rue de l’Eglise | 23 juillet 2025 |
| 82 500 € | 516 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Bourg | 9 juillet 2025 |
| 103 000 € | 678 €/m² | Maison · 152 m² · 7 p. | 5190 Pesquier | 4 juillet 2025 |
| 20 000 € | 465 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 5038 Rue de l’Eglise | 20 juin 2025 |
| 222 115 € | 2 221 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Molieres | 12 juin 2025 |
| 34 000 € | 850 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5040 Place des Ormeaux | 18 février 2025 |
| 15 000 € | 150 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Bourg | 6 décembre 2024 |
| 150 000 € | 938 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 5115 Bourg | 28 juin 2024 |
| 120 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 22 Grande Rue Grand Rue | 6 juin 2024 |
| 380 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | Bugat | 6 mai 2024 |
| 42 000 € | 323 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5130 Bourg | 29 mars 2024 |
| 75 000 € | 332 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | Combe de Noyer | 11 août 2023 |
| 21 500 € | 234 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 5093 Place de la Halle | 9 août 2023 |
| 195 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | Bourg | 26 juillet 2023 |
| 172 000 € | 761 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 5315 Bourg | 25 juillet 2023 |
| 250 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 5180 Capelle | 24 juillet 2023 |
| 54 000 € | 208 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | Plaine du Moulin a Vent | 19 juillet 2023 |
| 32 000 € | 203 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 5153 Place du Foirail | 28 mars 2023 |
| 200 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | La Borde Neuve | 7 mars 2023 |
| 60 000 € | 789 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | Colombie | 15 octobre 2022 |
| 217 206 € | 2 555 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5248 Bugat | 28 juillet 2022 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5030 Place de l’Eglise | 4 juillet 2022 |
| 44 000 € | 733 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5056 Bourg | 9 juin 2022 |
| 170 000 € | 672 €/m² | Maison · 253 m² · 4 p. | Lacas | 2 mai 2022 |
| 90 000 € | 608 €/m² | Appartement · 148 m² · 4 p. | 5164 Place du Foirail | 14 mars 2022 |
| 205 325 € | 1 053 €/m² | Maison · 195 m² · 6 p. | Bourg | 28 février 2022 |
| 185 000 € | 1 285 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | Bourg | 11 février 2022 |
| 213 000 € | 926 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 5107 Grande Rue Grand Rue | 2 février 2022 |
| 56 000 € | 224 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 5139 Bourg | 18 novembre 2021 |
| 34 000 € | 567 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5152 Place du Foirail | 2 novembre 2021 |
| 20 000 € | 154 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5130 Bourg | 23 juillet 2021 |
| 425 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 315 m² · 5 p. | Bouyssou | 7 avril 2021 |
| 120 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 94 m² · 1 p. | Bois de Monsieur | 12 mars 2021 |
| 50 000 € | 455 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Bourg | 3 mars 2021 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5207 Cerissac | 24 février 2021 |
| 15 000 € | 107 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5087 Rue du Foirail | 1 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,65 €/m²
de 7,9 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,35 €/m²
de 8,9 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,51 €/m²
de 6,2 à 9,1 €
Maison
7,85 €/m²
de 6,2 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bourg-de-Visa : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bourg-de-Visa →
Rue par rue à Bourg-de-Visa
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 51,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bourg-de-Visa ?
Le prix médian au m² à Bourg-de-Visa s’établit à 689 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 34 000 € et 103 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bourg-de-Visa ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bourg-de-Visa a baissé de 26,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bourg-de-Visa ?
Le prix médian pour une maison à Bourg-de-Visa est de 62 000 €, soit 678 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 34 000 € et 103 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Bourg-de-Visa.