Prix immobilier à Équancourt
sur l’ensemble de la période disponible · 20 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Équancourt (80360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
121 600 €
Sur tout l’historique
678 €/m²
Habitants
300
Où se sont faites les ventes à Équancourt
Par type de bien
Dernières ventes à Équancourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 500 € | 2 039 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 11 Rue du Moulin | 8 décembre 2025 |
| 89 500 € | 1 193 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 10 Rue de la Flaque | 17 octobre 2025 |
| 100 000 € | 671 €/m² | Maison · 149 m² · 7 p. | 8 Rue de Fins | 13 décembre 2024 |
| 60 000 € | 822 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 35 Grande Rue Grande Rue | 12 décembre 2024 |
| 50 000 € | 568 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 22 Rue du Moulin | 13 juillet 2024 |
| 35 000 € | 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 Rue Nouvelle | 5 octobre 2023 |
| 20 000 € | 588 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 5094 Le Bois d’Equancourt | 12 mai 2023 |
| 121 600 € | 1 431 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 6 Rue de Fins | 22 février 2023 |
| 45 000 € | 469 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 6 Rue Tuet | 29 novembre 2022 |
| 100 000 € | 543 €/m² | Maison · 184 m² · 7 p. | 2 Rue de Manancourt | 10 novembre 2022 |
| 40 000 € | 678 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 12 Rue Tuet | 10 octobre 2022 |
| 108 696 € | 636 €/m² | Maison · 171 m² · 7 p. | 12 Grande Rue Grande Rue | 24 août 2022 |
| 129 500 € | 771 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | Le Village | 13 avril 2022 |
| 48 500 € | 693 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Village | 20 janvier 2022 |
| 133 000 € | 2 078 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 11 Rue du Moulin | 15 décembre 2021 |
| 130 000 € | 909 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 26 Grande Rue Grande Rue | 22 octobre 2021 |
| 60 000 € | 769 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 2 Rue de la Chapelle | 13 octobre 2021 |
| 24 800 € | 653 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 22 Rue Tuet | 10 septembre 2021 |
| 183 000 € | 1 564 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | Le Village | 20 juillet 2021 |
| 65 000 € | 657 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 2 Rue de la Flaque | 4 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,74 €/m²
de 8 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,33 €/m²
de 10,2 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,16 €/m²
de 7,6 à 11 €
Maison
7,30 €/m²
de 5,9 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Équancourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Équancourt →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 12,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Équancourt ?
Le prix médian au m² à Équancourt s’établit à 678 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 121 600 € au total.
Combien coûte une maison à Équancourt ?
Le prix médian pour une maison à Équancourt est de 65 000 €, soit 678 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 121 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Équancourt.