Prix immobilier à Pozières
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pozières (80300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
79 010 €
Dernier quartile
121 600 €
Sur tout l’historique
1 274 €/m²
Habitants
263
Où se sont faites les ventes à Pozières
Par type de bien
Dernières ventes à Pozières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 79 010 € | 1 274 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | Le Village | 24 septembre 2025 |
| 246 000 € | 1 952 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 116 Route d’Albert | 29 juillet 2025 |
| 90 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 246 Route d’Albert | 18 juillet 2025 |
| 121 600 € | 1 539 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | Le Village | 28 avril 2025 |
| 9 000 € | 243 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | Le Village | 30 janvier 2025 |
| 180 000 € | 720 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 113 Rue de l’Eglise | 9 décembre 2024 |
| 151 500 € | 1 722 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 158 Route d’Albert | 18 juin 2024 |
| 140 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 53 Route de Bapaume | 31 mai 2024 |
| 80 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 205 Route d’Albert | 23 août 2023 |
| 191 900 € | 1 599 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 139 Route d’Albert | 6 juillet 2023 |
| 152 500 € | 1 525 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 259 Route d’Albert | 5 juillet 2023 |
| 50 000 € | 397 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 61 Rue de l’Eglise | 2 février 2023 |
| 188 000 € | 746 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 411 Rue Boulleville | 4 novembre 2022 |
| 35 000 € | 648 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Le Village | 15 septembre 2022 |
| 142 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Rue de l’Eglise | 3 juin 2022 |
| 212 000 € | 2 650 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 367 Route de Bapaume | 9 février 2022 |
| 110 000 € | 957 €/m² | Maison · 115 m² · 7 p. | Rue Boulleville | 2 décembre 2021 |
| 170 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 189 Route d’Albert | 18 octobre 2021 |
| 157 870 € | 2 193 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 430 Route de Bapaume | 25 juin 2021 |
| 90 000 € | 714 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 122 Route de Bapaume | 23 avril 2021 |
| 245 500 € | 546 €/m² | Maison · 450 m² · 7 p. | 184 Route d’Albert | 3 avril 2021 |
| 187 000 € | 1 427 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 303 Rue Boulleville | 24 mars 2021 |
| 176 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 306 Rue Boulleville | 5 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,17 €/m²
de 9,2 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,60 €/m²
de 10 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,16 €/m²
de 7,6 à 11 €
Maison
7,89 €/m²
de 6,6 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pozières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pozières →
Rue par rue à Pozières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pozières ?
Le prix médian au m² à Pozières s’établit à 1 274 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 79 010 € et 121 600 € au total.
Combien coûte une maison à Pozières ?
Le prix médian pour une maison à Pozières est de 90 000 €, soit 1 274 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 79 010 € et 121 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Pozières.