Prix immobilier à Fricourt
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fricourt (80300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
89 332 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
159 000 €
Sur tout l’historique
882 €/m²
Habitants
457
Où se sont faites les ventes à Fricourt
Par type de bien
Dernières ventes à Fricourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 159 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 36 Rue d’Arras | 22 septembre 2025 |
| 85 000 € | 876 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 27 Rue d’Arras | 17 juin 2025 |
| 89 332 € | 508 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 1 Rue Clemenceau | 27 mars 2025 |
| 140 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 8 Rue d’Arras | 15 octobre 2024 |
| 20 000 € | 417 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 6 Rue Clemenceau | 4 mars 2024 |
| 58 150 € | 661 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Rue de Pithiviers | 26 janvier 2024 |
| 110 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 6 Rue du 8 Mai 1945 | 9 novembre 2023 |
| 213 000 € | 683 €/m² | Maison · 312 m² · 6 p. | 39 Rue d’Arras | 13 septembre 2023 |
| 291 000 € | 2 530 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 5 Route de Bray sur Somme | 18 juillet 2023 |
| 150 000 € | 2 239 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 15 Rue Clement Roussel | 21 juin 2023 |
| 193 000 € | 555 €/m² | Maison · 348 m² · 5 p. | 11 Rue d’Arras | 17 juin 2023 |
| 70 700 € | 1 768 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 26 Rue d’Arras | 19 mai 2023 |
| 90 000 € | 882 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 3 Rue du Marechal Foch | 22 mars 2023 |
| 155 000 € | 2 183 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 5 Rue d’En Bas | 15 décembre 2022 |
| 137 000 € | 659 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 13 Rue d’Arras | 8 août 2022 |
| 72 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 9 Rue Clement Roussel | 11 mars 2022 |
| 36 200 € | 377 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 38 Rue d’Arras | 22 février 2022 |
| 50 000 € | 704 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 1 Rue du Major Raper | 29 novembre 2021 |
| 140 500 € | 1 479 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 1 Rue du 8 Mai 1945 | 12 novembre 2021 |
| 95 000 € | 731 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 33 Rue d’Arras | 18 septembre 2021 |
| 53 690 € | 274 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 2 Rue du Marechal Foch | 5 juillet 2021 |
| 88 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 10 Rue Clement Roussel | 24 juin 2021 |
| 251 500 € | 2 131 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 6 Rue du Haut Bois | 11 février 2021 |
| 204 250 € | 2 128 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 8 Route de Peronne | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,46 €/m²
de 8,6 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,60 €/m²
de 10 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,45 €/m²
de 7 à 10,2 €
Maison
7,72 €/m²
de 6,4 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fricourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fricourt →
Rue par rue à Fricourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 40,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fricourt ?
Le prix médian au m² à Fricourt s’établit à 876 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 159 000 € au total.
Combien coûte une maison à Fricourt ?
Le prix médian pour une maison à Fricourt est de 89 332 €, soit 876 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 159 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Fricourt.