Prix immobilier à Authuille
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Authuille (80300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
889 €/m²
Habitants
154
Où se sont faites les ventes à Authuille
Par type de bien
Dernières ventes à Authuille
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 22 Rue d’Albert | 17 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 9 Rue de Grandcourt | 30 mai 2025 |
| 120 000 € | 706 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 11 Rue du Moulin | 29 avril 2025 |
| 177 250 € | 635 €/m² | Maison · 279 m² · 6 p. | 35 Rue d’Albert | 10 janvier 2025 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | 21 Rue du Moulin | 27 novembre 2024 |
| 168 000 € | 840 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Rue Bonnemain | 12 septembre 2023 |
| 92 500 € | 889 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 30 Rue d’Albert | 27 juin 2023 |
| 313 500 € | 1 742 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | 26 Rue d’Albert | 24 mars 2023 |
| 201 600 € | 2 688 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Rue du Moulin | 8 octobre 2022 |
| 166 200 € | 1 629 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 28 Rue d’Albert | 12 juillet 2022 |
| 55 000 € | 846 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | 21 Rue du Moulin | 23 mai 2022 |
| 65 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 2 Rue d’Albert | 25 février 2022 |
| 22 000 € | 314 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 8 Rue Bonnemain | 2 août 2021 |
| 52 000 € | 897 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 13 Rue du Moulin | 17 juillet 2021 |
| 49 500 € | 619 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 19 Rue d’Albert | 27 avril 2021 |
| 110 000 € | 809 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 3 Rue du Moulin | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,46 €/m²
de 8,6 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,64 €/m²
de 10,5 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,45 €/m²
de 7 à 10,2 €
Maison
9,10 €/m²
de 7,4 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Authuille : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par remontées de nappes naturelles.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Authuille →
Rue par rue à Authuille
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Authuille ?
Le prix médian au m² à Authuille s’établit à 706 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 160 000 € au total.
Combien coûte une maison à Authuille ?
Le prix médian pour une maison à Authuille est de 120 000 €, soit 706 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Authuille.