Prix immobilier à Vaux-sur-Somme
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vaux-sur-Somme (80800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
56 000 €
Dernier quartile
209 310 €
Sur tout l’historique
1 045 €/m²
Habitants
268
Où se sont faites les ventes à Vaux-sur-Somme
Par type de bien
Dernières ventes à Vaux-sur-Somme
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 6 Rue de Sailly | 5 décembre 2025 |
| 298 800 € | 996 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 4 Rue Saint Leger | 13 octobre 2025 |
| 186 700 € | 1 373 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 29 Rue de Corbie | 11 juillet 2025 |
| 209 310 € | 2 136 €/m² | Maison · 98 m² · 7 p. | 18 Rue du Calvaire | 23 avril 2025 |
| 56 000 € | 272 €/m² | Maison · 206 m² · 3 p. | 4 Rue de Sailly | 26 mars 2025 |
| 75 000 € | 789 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Le Village | 3 février 2025 |
| 50 000 € | 820 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 1 Rue de Sailly | 16 janvier 2025 |
| 120 000 € | 769 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 2 Rue de Sailly | 2 mai 2024 |
| 203 800 € | 1 820 €/m² | Maison · 112 m² · 8 p. | 2 Rue de Corbie | 5 avril 2024 |
| 50 000 € | 746 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 6 Rue de Sailly | 5 juillet 2023 |
| 122 800 € | 1 574 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 8 Rue de Sailly | 26 août 2022 |
| 167 600 € | 1 995 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 23 Rue de Corbie | 21 juillet 2022 |
| 86 500 € | 1 840 €/m² | Maison · 47 m² · 4 p. | 13 Rue du Calvaire | 12 juillet 2022 |
| 60 000 € | 870 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 15 Rue Saint Leger | 27 juin 2022 |
| 258 000 € | 860 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 4 Rue Saint Leger | 9 juin 2022 |
| 68 000 € | 1 046 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Vallee Saint Leger | 15 décembre 2021 |
| 209 450 € | 1 649 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | 8 Rue de Corbie | 4 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,59 €/m²
de 11,7 à 15,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,60 €/m²
de 10,4 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,92 €/m²
de 8,8 à 13,6 €
Maison
7,42 €/m²
de 5,9 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vaux-sur-Somme : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vaux-sur-Somme →
Rue par rue à Vaux-sur-Somme
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vaux-sur-Somme ?
Le prix médian au m² à Vaux-sur-Somme s’établit à 996 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 56 000 € et 209 310 € au total.
Combien coûte une maison à Vaux-sur-Somme ?
Le prix médian pour une maison à Vaux-sur-Somme est de 75 000 €, soit 996 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 56 000 € et 209 310 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Vaux-sur-Somme.