Prix immobilier à La Foye-Monjault
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 53 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Foye-Monjault (79360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
188 000 €
Premier quartile
172 000 €
Dernier quartile
219 000 €
Sur tout l’historique
1 058 €/m²
Habitants
839
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Par type de bien
Dernières ventes à La Foye-Monjault
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 938 €/m² | Maison · 240 m² · 8 p. | 4 Rue du Centre | 30 décembre 2025 |
| 219 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 5 Rue des Artisans | 19 décembre 2025 |
| 188 000 € | 2 089 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 Rue de la Mare aux Chevres | 6 octobre 2025 |
| 172 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | 1 Rue de la Mairie | 26 juin 2025 |
| 155 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Rue du Centre | 6 juin 2025 |
| 155 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 8 Rue Marie Moreau | 9 décembre 2024 |
| 100 000 € | 455 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 31 Rue du Centre | 14 novembre 2024 |
| 195 000 € | 899 €/m² | Maison · 217 m² · 7 p. | 19 Rue de l’Ecole | 9 octobre 2024 |
| 167 000 € | 1 336 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Rue de la Place | 25 septembre 2024 |
| 200 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 9 Rue des Artisans | 25 juillet 2024 |
| 23 000 € | 523 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 43 Rue du Champ de Foire | 21 juin 2024 |
| 180 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 6 Rue du Lanzin | 17 mai 2024 |
| 17 000 € | 486 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 8 Impasse du Chateau d’Eau | 22 mars 2024 |
| 103 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 18 Rue du Centre | 20 décembre 2023 |
| 110 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Rue du Coin Joyeux | 26 octobre 2023 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 23 Rue du Champ de Foire | 19 juillet 2023 |
| 237 000 € | 2 257 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 1 Rue de la Balade | 3 juillet 2023 |
| 90 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 8 Rue Centrale | 22 juin 2023 |
| 225 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 143 m² · 3 p. | 24 Rue des Artisans | 27 avril 2023 |
| 115 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 6 Rue Marie Moreau | 27 mars 2023 |
| 280 100 € | 1 677 €/m² | Maison · 167 m² · 4 p. | 9 Rue Centrale | 13 février 2023 |
| 80 000 € | 842 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 12 Rue du Tourniquet | 20 janvier 2023 |
| 95 333 € | 963 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 35 Rue de la Mirauderie | 28 octobre 2022 |
| 165 000 € | 650 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 27 Rue du Centre | 13 septembre 2022 |
| 290 000 € | 729 €/m² | Maison · 398 m² · 4 p. | 44 Rue Centrale | 12 juillet 2022 |
| 499 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | 2 Rue du Centre | 19 avril 2022 |
| 136 000 € | 958 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 11 Rue du Centre | 28 mars 2022 |
| 280 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 8 Rue de la Mare aux Chevres | 23 mars 2022 |
| 331 000 € | 895 €/m² | Maison · 370 m² · 4 p. | 47 Rue du Petit Bois | 23 février 2022 |
| 55 000 € | 495 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 45 Rue du Champ de Foire | 10 février 2022 |
| 200 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 1 Rue de la Balade | 21 décembre 2021 |
| 105 000 € | 875 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 14 Rue du Centre | 25 novembre 2021 |
| 74 000 € | 740 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 11 Rue du Coin Joyeux | 4 novembre 2021 |
| 152 000 € | 639 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 35 Rue Centrale | 28 septembre 2021 |
| 50 000 € | 794 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 36 Route du Chateau d’Eau | 10 septembre 2021 |
| 60 000 € | 698 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 1 Rue des Deux Puits | 10 septembre 2021 |
| 215 000 € | 632 €/m² | Maison · 340 m² · 4 p. | 13 Rue du Puits Marot | 30 juillet 2021 |
| 120 900 € | 2 015 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 15 Rue des Rosiers | 12 juillet 2021 |
| 182 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 36 Rue du Coin Joyeux | 8 juillet 2021 |
| 90 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 1 Impasse Marie Moreau | 5 juillet 2021 |
| 160 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 6 Rue du Puits Marot | 30 juin 2021 |
| 165 950 € | 1 194 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 21 Rue du Centre | 29 juin 2021 |
| 204 000 € | 713 €/m² | Maison · 286 m² · 4 p. | 38 Rue du Champ de Foire | 21 juin 2021 |
| 77 500 € | 596 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 10 Route de la Foye | 25 mai 2021 |
| 140 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 73 Rue Centrale | 20 mai 2021 |
| 235 000 € | 786 €/m² | Maison · 299 m² · 3 p. | Canton de la Mirauderie | 19 mai 2021 |
| 170 750 € | 938 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | 29 Rue de la Mirauderie | 4 mai 2021 |
| 106 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Rue Centrale | 15 avril 2021 |
| 84 000 € | 382 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 31 Rue du Centre | 31 mars 2021 |
| 35 000 € | 449 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 9 Rue des Rosiers | 30 mars 2021 |
| 175 000 € | 565 €/m² | Maison · 310 m² · 4 p. | 9 Rue des Deux Puits | 19 février 2021 |
| 143 000 € | 1 459 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 7 Rue des Rosiers | 29 janvier 2021 |
| 100 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | La Galmetrie | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,89 €/m²
de 7,7 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,45 €/m²
de 10,2 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,02 €/m²
de 6,5 à 10 €
Maison
9,02 €/m²
de 7 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Foye-Monjault : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Foye-Monjault →
Rue par rue à La Foye-Monjault
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 68,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Foye-Monjault ?
Le prix médian au m² à La Foye-Monjault s’établit à 1 476 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 172 000 € et 219 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Foye-Monjault ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Foye-Monjault a augmenté de 64,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Foye-Monjault ?
Le prix médian pour une maison à La Foye-Monjault est de 188 000 €, soit 1 476 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 172 000 € et 219 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 53 ventes sont disponibles au total pour La Foye-Monjault.