Rue Georges Viard, Conflans-Sainte-Honorine
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
260 550 €
Premier quartile
224 000 €
Dernier quartile
353 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 350 000 € | 5 147 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 23 | 19 décembre 2025 |
| 184 908 € | 4 623 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 40 | 6 octobre 2025 |
| 180 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 40 | 10 septembre 2025 |
| 257 600 € | 4 223 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 40 | 8 septembre 2025 |
| 480 000 € | 5 053 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 15 | 2 juillet 2025 |
| 200 000 € | 5 405 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 38 | 15 octobre 2024 |
| 420 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 13 | 12 septembre 2024 |
| 233 000 € | 3 883 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 38 | 1 mars 2024 |
| 301 640 € | 4 248 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 38 | 8 septembre 2023 |
| 251 200 € | 4 052 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 38 | 31 août 2023 |
| 45 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 10 | 31 juillet 2023 |
| 621 900 € | 8 884 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 22 | 14 juin 2023 |
| 500 000 € | 3 759 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | n° 83 | 28 février 2023 |
| 353 000 € | 4 153 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 40 | 10 février 2023 |
| 270 000 € | 4 426 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 40 | 1 décembre 2022 |
| 224 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 40 | 30 juin 2022 |
| 245 000 € | 3 657 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 40 | 30 mars 2022 |
| 340 000 € | 4 857 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 81 | 1 décembre 2021 |
| 515 000 € | 3 601 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | n° 53 | 25 novembre 2021 |
| 260 550 € | 3 889 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 40 | 16 septembre 2021 |
| 175 000 € | 4 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 40 | 11 août 2021 |
| 322 000 € | 4 535 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 38 | 30 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
36 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.