Prix immobilier à Beaubec-la-Rosière
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beaubec-la-Rosière (76440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
146 300 €
Sur tout l’historique
1 024 €/m²
Habitants
457
Où se sont faites les ventes à Beaubec-la-Rosière
Par type de bien
Dernières ventes à Beaubec-la-Rosière
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Croix Crochetot | 23 septembre 2025 |
| 146 300 € | 822 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 296 Impasse de la Serre | 7 août 2025 |
| 175 000 € | 875 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Le Moulin de la Rosiere | 25 juin 2025 |
| 125 000 € | 2 016 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 3 Résidence de la Presle | 29 avril 2025 |
| 174 000 € | 1 626 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 40 Rue de la Cote du Bastringue | 23 avril 2025 |
| 64 000 € | 400 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 222 Place de la Presle | 13 mars 2025 |
| 115 000 € | 898 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 200 Rue de la Cote du Bastringue | 12 février 2025 |
| 125 000 € | 833 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | Le Bagageot | 5 février 2025 |
| 65 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 278 Impasse du Chemin Vert | 18 octobre 2024 |
| 104 500 € | 1 685 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 2 Résidence de la Presle | 27 septembre 2024 |
| 318 000 € | 994 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | La Montagne Bocquet | 18 juillet 2024 |
| 185 400 € | 806 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 462 Rue de la Cote du Bastringue | 19 juin 2024 |
| 229 300 € | 2 085 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5212 Le Moulin a Vent | 21 novembre 2023 |
| 180 000 € | 1 651 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 5051 Le Moulin de la Rosiere | 27 septembre 2023 |
| 160 500 € | 1 866 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 5006 Le Centre | 25 septembre 2023 |
| 178 000 € | 679 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | 5195 Le Blanc Valet | 7 août 2023 |
| 63 500 € | 557 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 5020 Place de l’Eglise | 27 juin 2023 |
| 85 000 € | 1 518 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 5028 Les Chautruches | 2 juin 2023 |
| 610 950 € | 4 272 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | Le Bel Endroit | 12 mai 2023 |
| 110 000 € | 625 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 5168 Les Brouillards | 31 mars 2023 |
| 230 300 € | 1 505 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 264 Route de Neufchatel | 30 décembre 2022 |
| 162 000 € | 844 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 308 Rue de la Belle Vue | 23 décembre 2022 |
| 200 000 € | 1 754 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 456 Route du Bastringue | 16 décembre 2022 |
| 258 000 € | 1 697 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 5084 La Croix Crochetot | 14 décembre 2022 |
| 300 012 € | 485 €/m² | Maison · 618 m² · 4 p. | 10 Résidence de la Presle | 7 décembre 2022 |
| 240 000 € | 789 €/m² | Maison · 304 m² · 4 p. | 256 Route de Neufchatel | 6 décembre 2022 |
| 368 500 € | 1 024 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | Le Fond de Saint Saire | 1 septembre 2022 |
| 95 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 3 Résidence de la Presle | 18 août 2022 |
| 104 000 € | 612 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Le Moulin a Vent | 9 août 2022 |
| 84 850 € | 1 543 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 5092 Sur les Bruyeres de Serque | 15 avril 2022 |
| 100 000 € | 446 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | Le Pont Verard | 15 avril 2022 |
| 101 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Les Brouillards | 31 mars 2022 |
| 45 000 € | 703 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5035 Le Mont Gripon | 2 mars 2022 |
| 127 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 5020 Place de l’Eglise | 23 février 2022 |
| 102 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 4 Résidence de la Presle | 12 février 2022 |
| 95 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5 Résidence de la Presle | 23 décembre 2021 |
| 90 000 € | 326 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 5190 Le Moulin de la Rosiere | 1 décembre 2021 |
| 152 000 € | 1 924 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 5186 La Belle Vue | 3 août 2021 |
| 53 000 € | 964 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 5092 Sur les Bruyeres de Serque | 16 juin 2021 |
| 182 551 € | 570 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | 5110 La Montagne Bocquet | 14 juin 2021 |
| 85 000 € | 472 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Le Mont Gripon | 20 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,86 €/m²
de 8,2 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,37 €/m²
de 9,9 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,59 €/m²
de 7,2 à 10,2 €
Maison
6,80 €/m²
de 5,4 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beaubec-la-Rosière : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beaubec-la-Rosière →
Rue par rue à Beaubec-la-Rosière
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 53,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaubec-la-Rosière ?
Le prix médian au m² à Beaubec-la-Rosière s’établit à 875 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 146 300 € au total.
Combien coûte une maison à Beaubec-la-Rosière ?
Le prix médian pour une maison à Beaubec-la-Rosière est de 125 000 €, soit 875 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 146 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Beaubec-la-Rosière.