Prix immobilier à Prétot-Vicquemare
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Prétot-Vicquemare (76560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
209 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
228
Où se sont faites les ventes à Prétot-Vicquemare
Par type de bien
Dernières ventes à Prétot-Vicquemare
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 236 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 20 Rue Andre Raimbourg | 20 février 2024 |
| 415 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 386 m² · 5 p. | 5 Rue de Saboutot | 23 octobre 2023 |
| 342 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 248 m² · 9 p. | Le Village | 30 septembre 2022 |
| 391 100 € | 1 552 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 7 Rue de Saboutot | 26 septembre 2022 |
| 170 000 € | 531 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 1 Rue de la Motte | 14 juin 2022 |
| 300 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | 18 Rue Andre Raimbourg | 17 mars 2022 |
| 209 000 € | 697 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 11 Rue Andre Raimbourg | 18 janvier 2022 |
| 185 000 € | 1 005 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 1 Rue de la Mare | 10 novembre 2021 |
| 117 000 € | 791 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 2 Rue de Saboutot | 13 octobre 2021 |
| 262 850 € | 906 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 9 Route de Doudeville | 24 septembre 2021 |
| 180 000 € | 853 €/m² | Maison · 211 m² · 4 p. | 3 Route de Boudeville | 23 juillet 2021 |
| 165 950 € | 1 092 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 7 Rue de Saboutot | 7 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,81 €/m²
de 7,8 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,13 €/m²
de 10 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,07 €/m²
de 7,4 à 11,1 €
Maison
8,97 €/m²
de 7 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Prétot-Vicquemare : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Prétot-Vicquemare →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Prétot-Vicquemare ?
Le prix médian au m² à Prétot-Vicquemare s’établit à 1 000 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 300 000 € au total.
Combien coûte une maison à Prétot-Vicquemare ?
Le prix médian pour une maison à Prétot-Vicquemare est de 209 000 €, soit 1 000 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 300 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Prétot-Vicquemare.