Prix immobilier à Boudeville
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Boudeville (76560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
194 000 €
Sur tout l’historique
1 162 €/m²
Habitants
217
Où se sont faites les ventes à Boudeville
Par type de bien
Dernières ventes à Boudeville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 109 000 € | 1 380 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 51 Route de Doudeville | 8 février 2025 |
| 165 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | Boudeville Village | 28 novembre 2024 |
| 125 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Boudeville Village | 3 novembre 2023 |
| 130 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 49 Route de Doudeville | 29 septembre 2023 |
| 185 100 € | 1 040 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 65 Route de Doudeville | 14 novembre 2022 |
| 180 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 47 Route de Doudeville | 12 juillet 2022 |
| 306 770 € | 1 162 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 32 Rue de la Mairie | 7 juillet 2022 |
| 207 900 € | 896 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 10 Rue du Percheron | 4 juillet 2022 |
| 150 000 € | 429 €/m² | Maison · 350 m² · 5 p. | 11 Rue du Percheron | 14 janvier 2022 |
| 194 000 € | 1 883 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 37 Rue de la Mairie | 29 octobre 2021 |
| 119 000 € | 744 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 47 Route de Doudeville | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,01 €/m²
de 7,5 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,44 €/m²
de 10 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,85 €/m²
de 7 à 11,2 €
Maison
8,66 €/m²
de 6,8 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Boudeville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Boudeville →
Rue par rue à Boudeville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boudeville ?
Le prix médian au m² à Boudeville s’établit à 1 162 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 194 000 € au total.
Combien coûte une maison à Boudeville ?
Le prix médian pour une maison à Boudeville est de 165 000 €, soit 1 162 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 194 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Boudeville.