Prix immobilier à Saint-Pierre-le-Vieux
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pierre-le-Vieux (76740), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
183 800 €
Premier quartile
153 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
1 125 €/m²
Habitants
183
Où se sont faites les ventes à Saint-Pierre-le-Vieux
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pierre-le-Vieux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 153 000 € | 933 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 2 Route de la Vallee du Dun | 27 août 2025 |
| 183 800 € | 1 838 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Bourg | 14 août 2025 |
| 190 000 € | 3 654 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 8 Route de la Vallee du Dun | 18 juillet 2025 |
| 308 910 € | 2 238 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Pitie | 6 juin 2025 |
| 75 000 € | 949 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 3 Rue de l’Eglise | 15 mai 2025 |
| 125 000 € | 601 €/m² | Maison · 208 m² · 2 p. | 2 Rue de la Blague | 22 novembre 2024 |
| 340 250 € | 1 418 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 9 Rue de la Blague | 22 juin 2024 |
| 441 300 € | 1 379 €/m² | Maison · 320 m² · 8 p. | 17 Route de la Vallee du Dun | 29 janvier 2024 |
| 188 000 € | 2 686 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Bosc le Comte | 15 septembre 2023 |
| 70 603 € | 784 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 2 Sentier des Frenes | 30 novembre 2022 |
| 135 000 € | 1 007 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 19 Route de Luneray | 18 novembre 2022 |
| 210 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Eglise | 3 novembre 2022 |
| 347 618 € | 1 436 €/m² | Maison · 242 m² · 2 p. | 13 Route de la Vallee du Dun | 21 octobre 2022 |
| 140 000 € | 753 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | Le Bourg | 6 juillet 2022 |
| 114 000 € | 1 425 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Bosc le Comte | 12 avril 2022 |
| 118 215 € | 924 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 20 Route de la Vallee du Dun | 29 novembre 2021 |
| 170 000 € | 714 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | Pitie | 2 novembre 2021 |
| 70 000 € | 219 €/m² | Maison · 320 m² · 8 p. | 17 Route de la Vallee du Dun | 18 août 2021 |
| 211 000 € | 995 €/m² | Maison · 212 m² · 7 p. | 15 Rue de la Blague | 18 août 2021 |
| 182 200 € | 1 125 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 5 Route de la Vallee du Dun | 29 juillet 2021 |
| 354 500 € | 2 532 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 9 Rue du Gue | 28 mai 2021 |
| 200 000 € | 3 509 €/m² | Maison · 57 m² · 1 p. | 21 Rue de la Blague | 17 mars 2021 |
| 136 000 € | 919 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | Pitie | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,03 €/m²
de 9,4 à 15,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,68 €/m²
de 9,9 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,70 €/m²
de 7,8 à 12 €
Maison
9,10 €/m²
de 7,4 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pierre-le-Vieux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pierre-le-Vieux →
Rue par rue à Saint-Pierre-le-Vieux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 98,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-le-Vieux ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-le-Vieux s’établit à 1 838 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 153 000 € et 190 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-le-Vieux ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pierre-le-Vieux est de 183 800 €, soit 1 838 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 153 000 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pierre-le-Vieux.