Prix immobilier à Saint-Laurent-en-Caux
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 56 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Laurent-en-Caux (76560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
91 000 €
Premier quartile
87 500 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
1 089 €/m²
Habitants
708
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 67 500 € | 1 089 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 12 Rue de l’Ancien Chateau | 29 décembre 2025 |
| 87 500 € | 1 067 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 8 Rue de l’Ancien Chateau | 22 décembre 2025 |
| 127 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 19 Rue de l’Ancien Chateau | 12 décembre 2025 |
| 91 000 € | 1 784 €/m² | Local commercial · 51 m² | 6 Avenue Louise Pelletier | 14 octobre 2025 |
| 90 250 € | 1 456 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 3 Rue de l’Ancien Chateau | 2 octobre 2025 |
| 104 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 18 Place Jacques Loutrel | 20 août 2025 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 18 Rue de l’Ancien Chateau | 1 août 2025 |
| 130 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 5 Rue Elphege Beaudoin | 2 juin 2025 |
| 179 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | Le Mesnil | 29 avril 2025 |
| 82 500 € | 2 578 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 5 Cour Souveraine | 10 avril 2025 |
| 147 000 € | 1 793 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 2 Rue de l’Ancien Chateau | 8 avril 2025 |
| 280 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 33 Rue Laurent Berthelot | 15 mars 2025 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 46 Avenue Louise Pelletier | 4 mars 2025 |
| 73 000 € | 212 €/m² | Local commercial · 345 m² | 6 Route de Veules les Roses | 19 novembre 2024 |
| 87 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 28 Rue de l’Ancien Chateau | 4 octobre 2024 |
| 171 000 € | 2 165 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 62 Rue de l’Ancien Chateau | 13 août 2024 |
| 150 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 102 m² · 2 p. | 18 Avenue Louise Pelletier | 24 juillet 2024 |
| 27 500 € | 320 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 2 Chemin de l’Ecole | 21 mai 2024 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 100 Impasse des Ruches | 29 décembre 2023 |
| 150 000 € | 815 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 64 Rue de l’Ancien Chateau | 22 décembre 2023 |
| 101 000 € | 1 232 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 6 Rue de l’Ancien Chateau | 7 décembre 2023 |
| 102 000 € | 1 569 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | 4 Route de Veules les Roses | 4 décembre 2023 |
| 70 500 € | 1 410 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 41 Rue de l’Ancien Chateau | 25 octobre 2023 |
| 175 500 € | 2 404 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 56 Rue de l’Ancien Chateau | 6 octobre 2023 |
| 105 000 € | 955 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 16 Avenue Louise Pelletier | 29 septembre 2023 |
| 119 000 € | 850 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 993 Route du Bois | 19 septembre 2023 |
| 20 000 € | 233 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 2 Chemin de l’Ecole | 27 juillet 2023 |
| 87 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 28 Rue de l’Ancien Chateau | 10 mai 2023 |
| 70 400 € | 782 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | St Laurent | 3 mai 2023 |
| 135 680 € | 1 508 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 36 Place Jacques Loutrel | 22 mars 2023 |
| 50 000 € | 417 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 1 Rue du Stade | 22 mars 2023 |
| 70 733 € | 852 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 18 Place Jacques Loutrel | 27 février 2023 |
| 185 000 € | 2 256 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 57 Lotissement de l’Ancien Chateau | 10 février 2023 |
| 107 000 € | 1 244 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | 9 Rue du Calvaire | 18 novembre 2022 |
| 185 000 € | 1 135 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | 10 Route de Rouen | 7 octobre 2022 |
| 184 800 € | 994 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 8 Route de Rouen | 20 septembre 2022 |
| 200 000 € | 980 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 5 Rue Sombre | 8 septembre 2022 |
| 219 235 € | 1 075 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 289 Rue des Ruches | 29 août 2022 |
| 89 225 € | 1 275 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 7 Rue Elphege Beaudoin | 10 juin 2022 |
| 210 000 € | 656 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | Coquereaumont Hameau | 9 juin 2022 |
| 143 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 29 Rue de l’Ancien Chateau | 20 mai 2022 |
| 118 000 € | 983 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | St Laurent | 1 avril 2022 |
| 128 000 € | 1 561 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 40 Rue de l’Ancien Chateau | 23 février 2022 |
| 97 500 € | 1 134 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 16 Place Jacques Loutrel | 31 janvier 2022 |
| 97 500 € | 806 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 14 Avenue Louise Pelletier | 25 janvier 2022 |
| 141 400 € | 1 414 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 6 Rue du Calvaire | 17 novembre 2021 |
| 145 430 € | 1 774 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 2 Rue de la Briqueterie | 25 octobre 2021 |
| 78 000 € | 1 238 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 8 Rue du Calvaire | 30 août 2021 |
| 53 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 13 Rue de l’Ancien Chateau | 27 août 2021 |
| 202 500 € | 633 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 286 Rue du Porche | 20 août 2021 |
| 275 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 240 m² · 10 p. | 6 Place Jacques Loutrel | 26 juillet 2021 |
| 127 000 € | 992 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 12 Rue de la Halle au Ble | 12 juin 2021 |
| 159 000 € | 2 271 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1014 Route du Petit Pont | 7 juin 2021 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 7 Rue Elphege Beaudoin | 23 avril 2021 |
| 85 000 € | 955 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5 Rue Elphege Beaudoin | 22 février 2021 |
| 77 000 € | 939 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 9 Rue de l’Ancien Chateau | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,81 €/m²
de 7,8 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,44 €/m²
de 10 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,70 €/m²
de 7,8 à 12 €
Maison
8,97 €/m²
de 7 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Laurent-en-Caux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Laurent-en-Caux →
Rue par rue à Saint-Laurent-en-Caux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-en-Caux ?
Le prix médian au m² à Saint-Laurent-en-Caux s’établit à 1 165 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 87 500 € et 130 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Laurent-en-Caux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Laurent-en-Caux a augmenté de 9,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Laurent-en-Caux ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Laurent-en-Caux est de 90 250 €, soit 1 156 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 82 500 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 56 ventes sont disponibles au total pour Saint-Laurent-en-Caux.