Prix immobilier à Grigneuseville
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Grigneuseville (76850), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
121 000 €
Premier quartile
95 400 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 063 €/m²
Habitants
371
Où se sont faites les ventes à Grigneuseville
Par type de bien
Dernières ventes à Grigneuseville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 293 500 € | 2 024 €/m² | Maison · 145 m² · 9 p. | 2 Impasse de l’Oree du Bois | 22 décembre 2025 |
| 250 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 34 Rue du Relais de la Poste | 4 septembre 2025 |
| 121 000 € | 448 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 8 Rue du Bois de la Croix | 7 mai 2025 |
| 95 400 € | 430 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 15 Impasse des Champs | 6 mars 2025 |
| 228 000 € | 731 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 5003 Le Bourg | 5 septembre 2024 |
| 210 000 € | 656 €/m² | Maison · 320 m² · 3 p. | 35 Impasse de l’Oree du Bois | 8 juillet 2024 |
| 194 700 € | 2 318 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 9002 Rue d’Haucourt | 28 juin 2024 |
| 110 000 € | 537 €/m² | Maison · 205 m² · 5 p. | 6 Rue Hermesnil | 28 décembre 2023 |
| 169 200 € | 1 085 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 5096 Le Bourg | 26 octobre 2023 |
| 148 500 € | 844 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 5097 Hameau de Louvetot | 18 septembre 2023 |
| 215 000 € | 1 005 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | 5120 Le Bourg | 21 juin 2023 |
| 255 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 7 Rue du Bois de la Croix | 8 février 2023 |
| 275 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 34 Rue du Relais de la Poste | 23 novembre 2022 |
| 211 000 € | 1 730 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 6 Rue du Relais de la Poste | 5 septembre 2022 |
| 190 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 3 Impasse du Verger | 20 avril 2022 |
| 194 500 € | 861 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | 28 Rue d’Haucourt | 8 avril 2022 |
| 132 000 € | 2 316 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 5064 Hameau de Louvetot | 11 mars 2022 |
| 187 550 € | 876 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | 5120 Le Bourg | 10 mars 2022 |
| 12 000 € | 231 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 5071 Hameau de Louvetot | 15 septembre 2021 |
| 205 000 € | 1 752 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 2 Rue des Garennes | 7 septembre 2021 |
| 173 000 € | 1 966 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 36 Rue d’Haucourt | 23 juillet 2021 |
| 270 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5068 Hameau de Louvetot | 2 juillet 2021 |
| 171 000 € | 2 850 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Bourg | 24 juin 2021 |
| 175 000 € | 931 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 5118 Plaine du Plix | 10 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
30 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,21 €/m²
de 9 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,42 €/m²
de 9,3 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
8,85 €/m²
de 7 à 11,2 €
Maison
9,18 €/m²
de 7,4 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Grigneuseville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Grigneuseville →
Rue par rue à Grigneuseville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 74,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grigneuseville ?
Le prix médian au m² à Grigneuseville s’établit à 448 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 400 € et 250 000 € au total.
Combien coûte une maison à Grigneuseville ?
Le prix médian pour une maison à Grigneuseville est de 121 000 €, soit 448 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 400 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Grigneuseville.