Prix immobilier à Beauval-en-Caux

1 633 €/m²+34,5 % sur 12 mois

sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 38 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beauval-en-Caux (76890), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

227 000 €

Premier quartile

216 000 €

Dernier quartile

240 000 €

Sur tout l’historique

1 235 €/m²

Habitants

464

Répartition des prix sur 38 ventes à Beauval-en-Caux

49 k€médiane 227 k€471 k€

Où se sont faites les ventes à Beauval-en-Caux

Par type de bien

Maisons227 000 € · 5

Dernières ventes à Beauval-en-Caux

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
240 000 €	1 633 €/m²	Maison · 147 m² · 5 p.	Bennetot	21 octobre 2025
146 500 €	1 703 €/m²	Maison · 86 m² · 2 p.	137 Chemin du Bois Hu	21 octobre 2025
216 000 €	857 €/m²	Maison · 252 m² · 5 p.	772 Allée du Norman	25 juillet 2025
285 000 €	713 €/m²	Maison · 400 m² · 7 p.	1256 Route du Tortillard	30 mai 2025
227 000 €	2 340 €/m²	Maison · 97 m² · 5 p.	59 La Ruette	27 janvier 2025
405 500 €	1 214 €/m²	Maison · 334 m² · 8 p.	Bennetot	27 novembre 2024
285 000 €	2 591 €/m²	Maison · 110 m² · 6 p.	2100 Route du Tortillard	17 octobre 2024
120 000 €	952 €/m²	Maison · 126 m² · 5 p.	289 Sentier du Pommier Locadie	29 août 2024
80 000 €	533 €/m²	Maison · 150 m² · 2 p.	12 Rue de l’Ancienne Menuiserie	11 juillet 2024
340 600 €	2 102 €/m²	Maison · 162 m² · 2 p.	210 Layon du Chien en Gres	1 juillet 2024
133 000 €	739 €/m²	Maison · 180 m² · 2 p.	5162 Bennetot	10 juin 2024
140 830 €	1 739 €/m²	Maison · 81 m² · 4 p.	332 Route du Puits	28 mai 2024
321 200 €	1 235 €/m²	Maison · 260 m² · 5 p.	Beaumont Hameau	15 décembre 2023
49 000 €	605 €/m²	Maison · 81 m² · 4 p.	332 Route du Puits	13 décembre 2023
184 500 €	1 048 €/m²	Maison · 176 m² · 4 p.	28 Impasse de Bennetot	8 novembre 2023
163 000 €	1 698 €/m²	Maison · 96 m² · 3 p.	689 Allée du Norman	28 août 2023
449 900 €	1 130 €/m²	Maison · 398 m² · 7 p.	Route du Tortillard	27 juillet 2023
129 300 €	1 658 €/m²	Maison · 78 m² · 4 p.	332 Route du Puits	20 avril 2023
139 000 €	432 €/m²	Maison · 322 m² · 6 p.	5131 Bennetot	23 novembre 2022
135 000 €	1 023 €/m²	Maison · 132 m² · 3 p.	122 Layon du Chien en Gres	18 octobre 2022
306 000 €	987 €/m²	Maison · 310 m² · 5 p.	Beaunay	10 août 2022
337 200 €	1 297 €/m²	Maison · 260 m² · 5 p.	Beaumont Hameau	4 juillet 2022
116 400 €	114 €/m²	Maison · 1024 m² · 9 p.	Bosc Renoult Hameau	30 mars 2022
200 000 €	1 504 €/m²	Maison · 133 m² · 5 p.	Beaumont Hameau	21 février 2022
132 905 €	1 477 €/m²	Maison · 90 m² · 4 p.	Bois du Chateau des Etangs	7 janvier 2022
189 200 €	1 401 €/m²	Maison · 135 m² · 5 p.	5198 Beaumont Hameau	15 novembre 2021
50 000 €	1 613 €/m²	Maison · 31 m² · 2 p.	9009 Route du Puits	10 novembre 2021
244 000 €	1 151 €/m²	Maison · 212 m² · 4 p.	1828 Route des Beteaux	27 octobre 2021
139 999 €	1 728 €/m²	Maison · 81 m² · 4 p.	9008 Route du Puits	28 septembre 2021
192 000 €	881 €/m²	Maison · 218 m² · 6 p.	5148 Beaumont	2 septembre 2021
185 000 €	1 989 €/m²	Maison · 93 m² · 4 p.	401 Cavee du Claquet	12 juillet 2021
128 000 €	1 620 €/m²	Maison · 79 m² · 4 p.	9006 Route du Puits	17 juin 2021
275 000 €	688 €/m²	Maison · 400 m² · 7 p.	5006 Beaunay	29 mai 2021
83 000 €	1 107 €/m²	Maison · 75 m² · 4 p.	5167 La Vatine	20 mai 2021
67 500 €	2 700 €/m²	Maison · 25 m² · 2 p.	9007 Route du Puits	11 mars 2021
133 000 €	1 602 €/m²	Maison · 83 m² · 4 p.	5004 Route du Puits	8 mars 2021
470 900 €	1 301 €/m²	Maison · 362 m² · 4 p.	5004 Beaunay	26 février 2021
214 750 €	762 €/m²	Maison · 282 m² · 4 p.	507 Cavee du Claquet	18 février 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

7,7 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

10,42 €/m²

de 8,5 à 12,8 €

Appartement 1-2 pièces

12,44 €/m²

de 10 à 15,5 €

Appartement 3 pièces et +

9,70 €/m²

de 7,8 à 12 €

Maison

10,54 €/m²

de 8,1 à 13,8 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beauval-en-Caux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Beauval-en-Caux →

Rue par rue à Beauval-en-Caux

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Route du Puits1 620 €/m²

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Beauval-en-Caux, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beauval-en-Caux ?

Le prix médian au m² à Beauval-en-Caux s’établit à 1 633 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 216 000 € et 240 000 € au total.

Les prix montent-ils ou baissent-ils à Beauval-en-Caux ?

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Beauval-en-Caux a augmenté de 34,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Combien coûte une maison à Beauval-en-Caux ?

Le prix médian pour une maison à Beauval-en-Caux est de 227 000 €, soit 1 633 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 216 000 € et 240 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Beauval-en-Caux.