Prix immobilier à Belleville-en-Caux
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Belleville-en-Caux (76890), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
212 200 €
Premier quartile
171 550 €
Dernier quartile
256 300 €
Sur tout l’historique
1 174 €/m²
Habitants
738
Où se sont faites les ventes à Belleville-en-Caux
Par type de bien
Dernières ventes à Belleville-en-Caux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 171 550 € | 1 159 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 52 Route de Saint Vaast | 3 novembre 2025 |
| 170 000 € | 752 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 45 Route de St Vaast | 20 octobre 2025 |
| 212 200 € | 2 122 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 2 Résidence de la Plaine | 10 septembre 2025 |
| 259 750 € | 948 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 18 Route de St Vaast | 9 septembre 2025 |
| 256 300 € | 1 134 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 8 Rue du Village | 4 août 2025 |
| 251 655 € | 1 198 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 9 Impasse du Chemin Vert | 11 juin 2025 |
| 50 000 € | 198 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | Moulin du Traversain | 31 août 2024 |
| 179 000 € | 2 034 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 10 Residence le Verger | 29 août 2024 |
| 79 560 € | 1 560 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 8 Résidence de la Ferme | 6 août 2024 |
| 249 150 € | 1 466 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 6 Rue de la Fresnay | 30 mai 2024 |
| 107 900 € | 338 €/m² | Maison · 319 m² · 4 p. | 12 Résidence de la Ferme | 2 décembre 2023 |
| 125 000 € | 839 €/m² | Local commercial · 149 m² | 1 Rue du Pressoir | 22 août 2023 |
| 195 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 153 m² · 3 p. | Le Petit Mesnil | 27 juin 2023 |
| 218 420 € | 2 511 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 16 Residence le Verger | 9 juin 2023 |
| 206 000 € | 2 060 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 2 Résidence de la Plaine | 29 décembre 2022 |
| 57 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 23 Rue du Petit Mesnil | 21 décembre 2022 |
| 293 700 € | 992 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | Le Grand Mesnil | 19 décembre 2022 |
| 190 000 € | 1 407 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 12 Résidence de la Plaine | 16 novembre 2022 |
| 207 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 2 Residence le Verger | 20 septembre 2022 |
| 216 650 € | 797 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 9 Rue du Grand Mesnil | 16 septembre 2022 |
| 294 400 € | 2 149 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 106 Route de Val de Saane | 1 juillet 2022 |
| 195 000 € | 2 216 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 3 Rue du Pressoir | 8 juin 2022 |
| 150 000 € | 852 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 5130 Le Grand Mesnil | 16 mai 2022 |
| 205 000 € | 2 135 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 12 Lotissement le Verger | 6 mai 2022 |
| 200 000 € | 1 802 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 13 Residence le Verger | 25 février 2022 |
| 227 000 € | 2 316 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Le Bel Event | 15 février 2022 |
| 242 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | La Cote | 19 janvier 2022 |
| 76 000 € | 211 €/m² | Appartement · 360 m² · 3 p. | Le Grand Mesnil | 23 décembre 2021 |
| 30 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 15 m² | Le Village | 11 octobre 2021 |
| 35 000 € | 321 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 20 Rue du Petit Mesnil | 4 octobre 2021 |
| 273 000 € | 935 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 9 Rue du Petit Mesnil | 26 juillet 2021 |
| 187 800 € | 1 878 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 22 Route de St Vaast | 26 juillet 2021 |
| 218 500 € | 2 005 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 20 Route de St Vaast | 23 juillet 2021 |
| 163 500 € | 1 076 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 5041 Le Grand Mesnil | 19 juillet 2021 |
| 145 000 € | 806 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5134 Résidence de la Ferme | 30 juin 2021 |
| 378 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 322 m² · 6 p. | 5179 Route de Val de Saane | 18 juin 2021 |
| 61 468 € | 1 024 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5042 Le Grand Mesnil | 11 juin 2021 |
| 200 000 € | 2 041 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 15 Rue du Petit Mesnil | 2 juin 2021 |
| 198 000 € | 1 784 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 6 Lotissement le Verger | 1 juin 2021 |
| 396 100 € | 825 €/m² | Maison · 480 m² · 7 p. | 16 Rue du Petit Mesnil | 28 avril 2021 |
| 65 000 € | 181 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 46 Route de St Vaast | 10 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,60 €/m²
de 8,4 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,27 €/m²
de 9,8 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,85 €/m²
de 7 à 11,2 €
Maison
9,12 €/m²
de 7,3 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Belleville-en-Caux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Belleville-en-Caux →
Rue par rue à Belleville-en-Caux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Belleville-en-Caux ?
Le prix médian au m² à Belleville-en-Caux s’établit à 1 134 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 171 550 € et 256 300 € au total.
Combien coûte une maison à Belleville-en-Caux ?
Le prix médian pour une maison à Belleville-en-Caux est de 212 200 €, soit 1 134 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 171 550 € et 256 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Belleville-en-Caux.