Prix immobilier à Pommeréval
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pommeréval (76680), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
209 500 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
1 322 €/m²
Habitants
496
Où se sont faites les ventes à Pommeréval
Par type de bien
Dernières ventes à Pommeréval
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 824 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | La Grosse Pierre | 10 décembre 2025 |
| 218 450 € | 2 427 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 232 Route Cheval Rouge | 21 octobre 2025 |
| 209 500 € | 911 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 170 Route Cheval Rouge | 28 août 2025 |
| 273 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 423 Route Epinette | 27 août 2025 |
| 230 000 € | 2 035 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 346 Route des Trois Maisons | 11 juin 2025 |
| 175 000 € | 2 215 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 1110 Route de Dieppe | 21 février 2025 |
| 182 500 € | 1 322 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 12 Route Epinette | 20 février 2025 |
| 232 800 € | 1 252 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 680 Route de L'eglise | 1 juillet 2024 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 920 Route de Dieppe | 16 octobre 2023 |
| 155 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 577 Route de L'eglise | 12 octobre 2023 |
| 157 250 € | 2 313 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 940 Route des Essarts | 18 septembre 2023 |
| 152 000 € | 2 338 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | l’Eglise | 22 août 2023 |
| 210 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 407 Route Epinette | 4 mai 2023 |
| 129 500 € | 668 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 1086 Route de Dieppe | 25 novembre 2022 |
| 144 500 € | 1 018 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 581 Route de L'eglise | 30 juillet 2022 |
| 220 900 € | 1 416 €/m² | Maison · 156 m² · 2 p. | 1237 Route des Trois Maisons | 13 juillet 2022 |
| 187 800 € | 2 722 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 233 Route de la Mare Morte | 5 mai 2022 |
| 263 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 9001 Route de L'eglise | 14 avril 2022 |
| 147 500 € | 1 505 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 1 Route Epinette | 18 mars 2022 |
| 200 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | l’Eglise | 17 mars 2022 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 974 Route de Dieppe | 9 juin 2021 |
| 975 000 € | 934 €/m² | Appartement · 1044 m² · 4 p. | 35 Route Epinette | 30 avril 2021 |
| 155 000 € | 630 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 156 Route de la Heuze | 28 avril 2021 |
| 146 000 € | 658 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 186 Route Cheval Rouge | 27 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,60 €/m²
de 8,4 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,42 €/m²
de 9,3 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
8,59 €/m²
de 7,2 à 10,2 €
Maison
8,72 €/m²
de 6,9 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pommeréval : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pommeréval →
Rue par rue à Pommeréval
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 100,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pommeréval ?
Le prix médian au m² à Pommeréval s’établit à 1 322 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 175 000 € et 230 000 € au total.
Combien coûte une maison à Pommeréval ?
Le prix médian pour une maison à Pommeréval est de 209 500 €, soit 1 322 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 175 000 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Pommeréval.