Prix immobilier à Osmoy-Saint-Valery
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Osmoy-Saint-Valery (76660), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
58 000 €
Dernier quartile
341 500 €
Sur tout l’historique
894 €/m²
Habitants
312
Où se sont faites les ventes à Osmoy-Saint-Valery
Par type de bien
Dernières ventes à Osmoy-Saint-Valery
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 350 000 € | 409 €/m² | Maison · 855 m² · 8 p. | 30 Route de Neufchatel | 30 décembre 2025 |
| 46 000 € | 535 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 38 Route de Dieppe | 19 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 47 Route de Neufchatel | 5 novembre 2025 |
| 137 000 € | 835 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 71 Le Hamel | 11 juillet 2025 |
| 341 500 € | 2 009 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 125 Maintru | 19 mars 2025 |
| 58 000 € | 892 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 26 Rue de la Nostalgie | 7 mars 2025 |
| 124 500 € | 1 754 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 7 Rue des 3 Maisons | 29 août 2024 |
| 152 500 € | 1 271 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 136 Les Bosquets | 28 octobre 2023 |
| 221 800 € | 616 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 13 Rue des 3 Maisons | 25 octobre 2023 |
| 162 000 € | 1 473 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 73 Le Hamel | 7 septembre 2023 |
| 107 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 42 Le Bourg | 17 mai 2023 |
| 209 500 € | 1 822 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 12 Rue des 3 Maisons | 26 avril 2023 |
| 163 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 91 Le Clos aux Boeufs | 6 avril 2023 |
| 137 000 € | 835 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 69 Le Hamel | 27 février 2023 |
| 125 000 € | 812 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | Saint Valery | 27 décembre 2022 |
| 107 000 € | 677 €/m² | Maison · 158 m² · 2 p. | Maintru | 14 décembre 2022 |
| 168 000 € | 2 211 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Le Bourg | 24 novembre 2022 |
| 194 301 € | 2 112 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 61 Route de Dieppe | 8 novembre 2022 |
| 125 000 € | 702 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 5173 Route de Londinieres | 28 juillet 2022 |
| 730 000 € | 811 €/m² | Maison · 900 m² · 6 p. | 142 La Valouine | 30 juin 2022 |
| 43 000 € | 672 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 22 Epinay | 22 février 2022 |
| 247 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 64 Route de Dieppe | 21 février 2022 |
| 99 000 € | 1 394 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 7 Rue des 3 Maisons | 2 septembre 2021 |
| 177 000 € | 894 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 67 Le Hamel | 17 août 2021 |
| 10 000 € | 143 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 23 Route Departementale 1a | 29 juin 2021 |
| 585 000 € | 995 €/m² | Maison · 588 m² · 7 p. | 102 Epinay | 10 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,48 €/m²
de 7,6 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,42 €/m²
de 9,3 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
8,84 €/m²
de 7,1 à 11 €
Maison
8,72 €/m²
de 6,9 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Osmoy-Saint-Valery : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Osmoy-Saint-Valery →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Osmoy-Saint-Valery ?
Le prix médian au m² à Osmoy-Saint-Valery s’établit à 835 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 58 000 € et 341 500 € au total.
Combien coûte une maison à Osmoy-Saint-Valery ?
Le prix médian pour une maison à Osmoy-Saint-Valery est de 100 000 €, soit 835 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 58 000 € et 341 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Osmoy-Saint-Valery.